Boeingavenue 1-19 1119 PC Schiphol-Rijk

Licht en speels ingedeeld gebouw gelegen aan waterpartij met totaal ca. 4.635 m² kantoorruimte en een entreepartij op twee gebouwniveaus. Deelverhuur is mogelijk per zelfstandige vleugel waarbij huurder eigen sanitaire voorzieningen heeft. In dat geval zijn de ruime (verdiepings-) entrees met keuken en loungeruime gezamenlijk beschikbaar voor beide huurders van de verdieping.

Het complex is gelegen op RichPort Park Schiphol-Rijk, een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant.
Het bedrijf CompaNanny heeft een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement verzorgd.

Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), op steenworp afstand van de kantoren, ligt “Knooppunt Schiphol Zuid” waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Nadere informatie treft u aan op connexxion.nl.

Vloeroppervlak
Momenteel is het hele gebouw ter grootte van ca. 4.635 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
begane grond: ca. 754 m²;
1e verdieping: ca. 861 m²;
2e verdieping: ca. 1.007 m²;
3e verdieping: ca. 1.007 m²;
4e verdieping: ca. 1.007 m².
Deelverhuur is mogelijk per vleugel, vanaf ca. 400 m².

Parkeren
Bij het gebouw behoren 98 parkeerplaatsen welke zijn verdeeld over het parkeerdek en de parkeergarage. Dit betekent een parkeernorm van 1 plaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- twee entrees op 2 verdiepingsniveaus met de centrale entreehal op de begane grond;
- systeemplafonds met ledverlichting;
- verwarming door middel van radiatoren;
- kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling;
- 2 liften;
- topkoeling.

De verdiepingen zijn momenteel voorzien van een kleurrijke, representatieve inrichting met vloerbedekking, (glazen) scheidingwanden, keukens, etc. Indien dit een huurder past kan deze om niet worden overgenomen en vindt oplevering plaats in huidige staat.
Oplevering in een andere (eventueel turn-key) staat dan bovengenoemd is bespreekbaar met verhuurder.

Het gebouw beschikt over energielabel B.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 130,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding
Per direct.

Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.