Description
Kruiseik 2-02, 5491 AH te Sint-Oedenrode
Deze recent opgeleverde kantoorruimte is gelegen op een prachtige plek aan de Dommel, omringd door groen. Met een eigen terras en 15 parkeerplaatsen is dit de ideale locatie om te werken in een ontspannen, natuurlijke omgeving.
Het gehele pand is gebouwd met duurzaamheid als uitgangspunt. Het is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van moderne, energiezuinige installaties. Denk hierbij aan een efficiënt klimaatsysteem, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Als huurder profiteert u niet alleen van lagere energiekosten, maar draagt u ook actief bij aan een duurzamere toekomst.
De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, wat bijdraagt aan een gezond en prettig binnenklimaat.
Wij nodigen u van harte uit om vrijblijvend te komen kijken en zelf de duurzame kwaliteit en fijne sfeer van deze locatie te ervaren.
Te huur is in totaal ca. 305 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over begane grond en 1e verdieping.
De begane grond is ca. 165 m² v.v.o. groot en de 1e verdieping is ca. 140 m² v.v.o. groot.
Het is mogelijk om alleen de begane grond of alleen de 1e verdieping te huren.
Voor het gebouw liggen 15 parkeerplaatsen.
Wat maakt de locatie Kruiseik te Sint-Oedenrode zo uniek?
Ten eerste is Sint-Oedenrode centraal gelegen. Binnen een kwartier rijden, bent u in Eindhoven, en binnen een half uur rijden in Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Dit maakt de locatie gunstig voor kantoren met mensen op de weg of partijen die goed bereikbaar willen zijn met gratis parkeren voor de deur.
Ten tweede is het kantoor rustig gelegen met uitzicht over de Dommel, direct liggend aan de wandelpaden van het Dommeldal en op steenworp afstand van het gezellige en bourgondische centrum van Sint-Oedenrode. Het kantoor ligt op minder dan een kilometer afstand tot de snelweg A50. Een uitstekende bereikbaar dus. Twee punten die samen de perfecte uitvalsbasis vormen om kantoor te houden.
De servicekosten bedragen € 15,-/m² v.v.o. en worden als voorschot in rekening gebracht. In de servicekosten zit o.a. glasbewassing, tuinonderhoud, elektra algemeen (buitenverlichting), glasverzekering, klein regulier onderhoud, onderhoudscontract verwarming en koeling.
Uitgangspunten verhuur:
Huurprijs
De huurprijs voor deze kantoorruimte is € 125,-/m² v.v.o. op jaarbasis te vermeerderen met BTW.
De parkeerplaatsen zijn te huur voor € 185,- per parkeerplaats exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar.
Ingangsdatum
In overleg, kan op korte termijn.
Zekerheidsstelling
Drie maanden huurverplichting in de vorm van een waarborgsom.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per huuringangsdatum.
Bestemming
Bedrijfsruimte ten behoeve van kantoorwerkzaamheden, alsmede parkeerplaatsen ten behoeve van parkeren van auto’s en motorfietsen.
Opleveringsniveau
Het kantoor wordt opgeleverd met:
- Een cement dekvloer, klaar om een eigen vloer te leggen.
- Wanden zijn afgewerkt in de kleur wit voorzien van plinten.
- Pantry en toiletgroep per verdieping.
- Te opeen schuifpui op de begane grond.
- Blanke isolerende beglazing.
- Verwarming en koeling middels warmtepomp.
- Zonnepanelen waarvan de opbrengst voor huurder is.
- Inbraakbeveiliging
- Indien gewenst basisverlichting (zwarte spots, geen bureauverlichting).
- oplaadpunten voor elektrische auto's
Interesse?
Wij maken graag een geheel vrijblijvend huurvoorstel.
Deze recent opgeleverde kantoorruimte is gelegen op een prachtige plek aan de Dommel, omringd door groen. Met een eigen terras en 15 parkeerplaatsen is dit de ideale locatie om te werken in een ontspannen, natuurlijke omgeving.
Het gehele pand is gebouwd met duurzaamheid als uitgangspunt. Het is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van moderne, energiezuinige installaties. Denk hierbij aan een efficiënt klimaatsysteem, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Als huurder profiteert u niet alleen van lagere energiekosten, maar draagt u ook actief bij aan een duurzamere toekomst.
De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, wat bijdraagt aan een gezond en prettig binnenklimaat.
Wij nodigen u van harte uit om vrijblijvend te komen kijken en zelf de duurzame kwaliteit en fijne sfeer van deze locatie te ervaren.
Te huur is in totaal ca. 305 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over begane grond en 1e verdieping.
De begane grond is ca. 165 m² v.v.o. groot en de 1e verdieping is ca. 140 m² v.v.o. groot.
Het is mogelijk om alleen de begane grond of alleen de 1e verdieping te huren.
Voor het gebouw liggen 15 parkeerplaatsen.
Wat maakt de locatie Kruiseik te Sint-Oedenrode zo uniek?
Ten eerste is Sint-Oedenrode centraal gelegen. Binnen een kwartier rijden, bent u in Eindhoven, en binnen een half uur rijden in Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Dit maakt de locatie gunstig voor kantoren met mensen op de weg of partijen die goed bereikbaar willen zijn met gratis parkeren voor de deur.
Ten tweede is het kantoor rustig gelegen met uitzicht over de Dommel, direct liggend aan de wandelpaden van het Dommeldal en op steenworp afstand van het gezellige en bourgondische centrum van Sint-Oedenrode. Het kantoor ligt op minder dan een kilometer afstand tot de snelweg A50. Een uitstekende bereikbaar dus. Twee punten die samen de perfecte uitvalsbasis vormen om kantoor te houden.
De servicekosten bedragen € 15,-/m² v.v.o. en worden als voorschot in rekening gebracht. In de servicekosten zit o.a. glasbewassing, tuinonderhoud, elektra algemeen (buitenverlichting), glasverzekering, klein regulier onderhoud, onderhoudscontract verwarming en koeling.
Uitgangspunten verhuur:
Huurprijs
De huurprijs voor deze kantoorruimte is € 125,-/m² v.v.o. op jaarbasis te vermeerderen met BTW.
De parkeerplaatsen zijn te huur voor € 185,- per parkeerplaats exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar.
Ingangsdatum
In overleg, kan op korte termijn.
Zekerheidsstelling
Drie maanden huurverplichting in de vorm van een waarborgsom.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per huuringangsdatum.
Bestemming
Bedrijfsruimte ten behoeve van kantoorwerkzaamheden, alsmede parkeerplaatsen ten behoeve van parkeren van auto’s en motorfietsen.
Opleveringsniveau
Het kantoor wordt opgeleverd met:
- Een cement dekvloer, klaar om een eigen vloer te leggen.
- Wanden zijn afgewerkt in de kleur wit voorzien van plinten.
- Pantry en toiletgroep per verdieping.
- Te opeen schuifpui op de begane grond.
- Blanke isolerende beglazing.
- Verwarming en koeling middels warmtepomp.
- Zonnepanelen waarvan de opbrengst voor huurder is.
- Inbraakbeveiliging
- Indien gewenst basisverlichting (zwarte spots, geen bureauverlichting).
- oplaadpunten voor elektrische auto's
Interesse?
Wij maken graag een geheel vrijblijvend huurvoorstel.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
