Rijksweg Zuid 206 6134 AG Sittard

Binnenkort verrijst er een nieuw icoon van sport, gezondheid en welzijn in Sittard. Ontworpen om te voorzien in de hedendaagse behoeften van bezoekers en diverse faciliteiten op één locatie samen te brengen. Dit moderne complex zal een breed scala aan faciliteiten gaan bieden, waaronder Padel, fitness, diverse gezondheidspraktijken en leisure. Het wordt een bruisend centrum waar sportieve ambities tot leven komen, waar gezondheid wordt gekoesterd en waar welzijn centraal staat.

Oppervlakte
Onze units van 35 m2 zijn ideaal voor kleine praktijken, freelancers en startende ondernemers die een professionele en efficiënte werkruimte nodig hebben. Deze compacte maar goed uitgeruste en representatieve ruimtes bieden een comfortabele omgeving waarin u uw cliënten kunt ontvangen.

Heeft u behoefte aan iets meer ruimte? Onze units van 70 m2 bieden de perfecte balans tussen compactheid en functionaliteit. Deze ruimtes zijn ideaal voor middelgrote praktijken en bedrijven die extra ruimte nodig hebben voor extra (behandel)kamers, wachtruimte of aanvullende faciliteiten.

Voor grotere ondernemingen of praktijken die veel ruimte nodig hebben, bieden wij een unit aan van 300 m2. Deze ruimte unit kan naar wens worden ingericht om meerdere functies te accommoderen, zoals behandelkamers, spreekkamers, praktijkruimtes en kantoor. Perfect voor bedrijven die willen uitbreiden en hun activiteiten willen centraliseren op één locatie.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand aan de Rijksweg Zuid in Sittard geniet een uitstekende ligging met goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale locatie is voor uw onderneming. Gelegen langs de Rijksweg Zuid, een belangrijke verkeersader in de regio, én nabij de N276, biedt deze locatie een strategische positie voor zowel lokale bedrijven als regionale bedrijfsactiviteiten.

Parkeren
Met een ruime parkeergelegenheid van maar liefst 329 plaatsen op en nabij het terrein, biedt het complex een ongeëvenaarde mate van gemak voor bezoekers en is er altijd voldoende ruimte beschikbaar voor medewerkers, klanten en bezoekers.

Bestemmingsplan
Sport / gezondheid

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is in overleg

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 650,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 + 5

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: Q1-Q2 2025

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rijksweg Zuid 206 in Sittard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.