Kleinzand 26 8601 BH Sneek

In de binnenstad van Sneek, op loopafstand van de hoofdwinkelstraat en pal naast het Fries Scheepvaart Museum, is deze zelfstandige kantoor- / praktijk- / winkelruimte gelegen. De ruimte krijgt momenteel een forse upgrade en wordt klaargemaakt voor de volgende huurder. Op het Kleinzand zijn woningen, winkels, horeca, kantoren en een museum gehuisvest en langs de gracht is sprake van openbaar parkeren.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 125 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
Het object wordt compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- nieuwe, strakke wanden;
- nieuwe plafonds met ledverlichting;
- verwarming;
- elektrisch bedienbaar rolluik;
- pantry;
- nieuw toilet;
Achterom via binnenplaatsje ten behoeve van fietsen en containers.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.175,= per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft ‘Gemengde doeleinden’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor woningen, detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en maatschappelijke doeleinden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.