Vaarselstraat 8 5711 RE Someren

Raadhuis Makelaars biedt u te huur aan: een moderne kantoorruimte in twee bouwlagen, gelegen in een omgeving met gemengde functies (wonen en bedrijfsmatige objecten), op 500 meter uit het centrum van Someren. Een prettig licht kantoor, waar het prettig werken is.

Globale indeling begane grond:

Entree, ontvangst-/entreehal met een receptiebalie, natuurstenen vloer, systeemplafond met LED-verlichting, pantryruimte met keukenblok met koelkast en vaatwasser.

Ter rechterzijde is er een vergader-/presentatieruimte groot circa 61,5 m2. Verder zijn er drie kantoor-/spreekkamers groot respectievelijk circa 20 m2, 25 m2 en 25 m2.

Aan de achterzijde bevindt zich het directiekantoor, groot circa 49 m2.

De toiletgroep bestaat uit een damestoilet met twee separate toiletten en een wastafel en een herentoilet met een toiletruimte, een urinoir en een wastafel.

Aan de achterzijde is er nog een archief-/opslagruimte, groot 9 m2 en een deur naar het achterterrein met parkeerplaatsen. Deze worden gezamenlijk met de (toekomstige) huurder(s) van Vaarselstraat 10 gebruikt.

Globale indeling eerste verdieping:

Deze is verdeeld in drie separate kantoorruimtes, groot respectievelijk circa 33 m2, 42 m2 en 49 m2. Er is een wachtruimte groot circa 12 m2, waar eventueel een tweede pantry/coffeecorner gemaakt kan worden.

Algemeen:
- Mooie, rustige ligging op korte afstand van het centrum van Someren;
- Goed voorzieningenniveau, met vloerbedekking (tapijt en natuursteen), systeemplafonds met LED-verlichting, brandblusvoorzieningen en alarm;
- Energiezuinig object: energielabel A++;
- Huurprijs begane grond € 125,=/m2/jaar en eerste verdieping € 100,=/m2/jaar;
- Huurovereenkomst ROZ-model, uitgangspunt 5 jaar + 5 optiejaren;
- Afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar;
- Huurbetaling per maand vooraf;
- Zekerheidsstelling: kwartaalhuur borg;
- Verhuur behoeft altijd de uitdrukkelijke instemming van verhuurder;
- Heten wij uw bedrijf hier welkom?