Nomdenweg 1 9561 AM Ter Apel

Representatieve kantoorruimte TE HUUR!

Ben jij op zoek naar 'Ready to use' kantoorruimte op een goede zicht locatie vooraan op bedrijven terrein '’t Heem Ter Apel'. Deze kantoren zijn gelegen aan Nomdenweg 1 Ter Apel met een totale oppervlakte van ca. 440m2. De kantoren zijn op te delen in kleinere delen en zeer geschikt om te gebruiken als kantoorverzamelgebouw.

De indeling/ de ruimtes:
Je komt binnen via een entree/tochtportaal aan de voorzijde, vervolgens bereik je de hal met hieraan de diverse kantoren. Zo zijn er 6 kantoorruimtes, 2 archiefruimtes en een centrale receptie, welke ook als kantoor gebruikt kan worden. Ook is er een aparte kantoortuin van ca. 128m2 en een royaal kantoor/lesruimte van ca. 96m2. Vervolgens is er een gescheiden toilet voor heren, dames en invaliden.

Eventueel te combineren met bedrijfsruimte:
Achter de kantoorruimtes zijn diverse bedrijfsruimtes gelegen, deze worden gescheiden middels een centrale hal. Deze biedt toegang tot een grote hal van ca. 1400m2 (hiervan is 350m2 ca. 5,00m1 hoog, de overige ruimte is ca. 3,00m1 hoog) een bedrijfsruimte van ca. 160m2 (hoogte ca. 3,00m1) en een bedrijfsruimte van 210m2 (hoogte ca. 3,00m1). Deze ruimtes kunnen gezamenlijk gebruik maken van een toiletgroep.

Huurcondities:
- Huurprijs op aanvraag;
- Beschikbaar per 1-1-2025;
- Waarborgsom 3 maanden huur;
- Jaarlijkse indexering volgens inflatiecijfers CBS;

Dorpsinformatie:
Het dorp Ter Apel heeft alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten. Het verdere winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging alsmede een actief parkmanagement.

Daarnaast is de bereikbaarheid van het object erg goed. Binnen enkele auto minuten bereik je de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ter Apel heeft tevens een uitstekende busverbinding met Emmen en/of Stadskanaal.

Bestemming:
Het geheel wordt op dit moment aangeduid met de bestemming: 'Bedrijventerrein'. Hier kunnen eventueel bedrijven vestigen die behoren tot de milieucategorieën 1, 2 en 3.1. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren:
Er zijn voldoende, verharde, parkeerplaatsen voor en naast het pand gerealiseerd.

Verdere informatie:
- Voorzien van betonvloeren;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren;
- Data-bekabeling aanwezig;
- Geheel gestoffeerd (vloerafwerking en raambekleding aanwezig);
- Afmeting totale kantoorruimte: ca. 440m2, verhuur in kleinere delen mogelijk;