Herengracht 10 4531 GM Terneuzen

Op een strategische locatie, in het centrum van Terneuzen, bieden wij namens onze opdrachtgever deze recent gerenoveerde kantoorruimte te koop aan.

In het kort
-Oppervlakte ca. 51 m²
-Ideaal voor een kantoor
-Parkeervoorziening voor de deur
-Voorzien van een pantry en toilet
-Energielabel A++
-Scherpe koopsom.

Bestemming
Het object ligt in het omgevingsplan 'Terneuzen Centrum' van de gemeente Terneuzen dat onherroepelijk is vastgesteld op 25 juni 2013 en heeft de bestemming 'kantoor'.

De voor 'kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeven van:
1. Kantoren;
2. Dienstverlening;
Meer informatie vindt u op

Locatie
Het object is gelegen aan de Herengracht in het centrum van Terneuzen. In de omgeving bevinden zich voldoende voorzieningen. De bereikbaarheid van Terneuzen wordt daarnaast steeds beter. Door de aanleg van de nieuwe sluis is een betere aansluiting gecreëerd. Het object is op circa 5 autominuten afstand van de Westerscheldetunnel gelegen, hiermee zijn steden als Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom binnen handbereik. Tevens zijn verschillende grote steden zoals Antwerpen en Gent makkelijk bereikbaar.

Voorzieningen
- Wateraansluiting;
- Elektra;
- Toilet met fontein;
- Pantry inclusief close-in boiler en koelkast;
- Vloerverwarming
- Internetaansluiting;
- Systeemplafond incl. LED-verlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Kabelgoten voorzien van elektrapunten en databekabeling.

Parkeren
Betaald parkeren aan de openbare weg.

Kadastrale gegevens
Gemeente Terneuzen, sectie L, nummer 4105 (ged.). De splitsing in appartementsrechten van dit perceel, is onderhanden. Koper is verplicht t.z.t. lid te worden van de thans nog op te richten VvE.

Vraagprijs
€ 135.000,- k.k.

Energielabel
Thans beschikt het object over energielabel A++, geldig tot 5 december 2032.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting
De overdrachtsbelasting bedraagt 10,4%.

Oplevering
In onderling overleg.

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden geleverd (as is, where is).

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Herengracht 10 te Terneuzen" De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.