Kersenboogerd 3 4003 BW Tiel

Op zoek naar kantoorruimte voor uw onderneming? Wellicht is deze keurige, zelfstandige kantoorruimte op de begane grond van de Kersenboogerd iets voor u!

Alle kamers zijn medio 2014/2015 grondig gerenoveerd waarbij de kantoorkamers zijn voorzien van een systeemplafond met airco en een glasvezelaansluiting. Ook de algemene ruimtes zijn in die tijd vernieuwd en keurig onderhouden.

INDELING KANTOORRUIMTE:
Begane grond: algemene entree met tochtportaal, toegang tot de kantoorkamers, toiletten, trapopgang naar de eerste verdieping.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte kantoorruimten: circa 265 m²
- oppervlakte totaal circa 315 m² v.v.o. incl oppervlakte toedeling algemene ruimte.

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte geldt een bestemming 'Kantoor'. Deze bestemming is bestemd voor:
- kantoren

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Bij deze kamer behoren 5 parkeerplaatsen die te huur zijn voor € 250,- per parkeerplaats exclusief BTW per jaar. Ook zijn er een openbare parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 125,- per m² per jaar exclusief BTW (€ 39.375,- per jaar excl BTW)
- servicekosten € 35,- per m² per jaar exclusief BTW (voorschot gas, elektra, onderhoud cv, airco, schoonmaak algemene ruimte, glas bewassing buiten, onderhoud brandmeldinstallatie, tuinonderhoud en onderhoud parkeerterrein)
- huurprijs parkeerplaats € 250,- exclusief BTW per jaar
- huurperiode tenminste 2 jaar
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- per direct beschikbaar
- voorbehoud gunning verhuurder

Huurovereenkomst conform ROZ model

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een veel bezocht kantorenpark
- representatieve, algemene entree / ontvangstruimte
- met airco en een glasvezelaansluiting
- eigen voorzieningen zoals keuken, toiletten en vergaderruimte
- per direct beschikbaar