Pegasusweg 4 5015 BZ Tilburg

PEGASUSWEG 4, TILBURG

Showroom/ kantoorruimte beschikbaar voor verhuur.

LIGGING
De te verhuren bedrijfsruimte is gelegen op een herkenbare locatie op Bedrijventerrein Loven. Bedrijventerrein Loven is één van de grote bedrijventerreinen in Tilburg. Gezien de nabijheid van spoor, weg (Noordoosttangent) én water is het een multimodaal bedrijventerrein. In het noordelijke deel zijn de grotere bedrijven gevestigd, zoals het distributiecentrum van Albert Heijn en Campina.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met Openbaar Vervoer als met personenauto en vrachtvervoer is de locatie goed bereikbaar. De locatie is op steenworp afstand gelegen van de Burgemeester Bechtweg, welke een directe aansluiting heeft op de Rijkssnelwegen A65 ('s-Hertogenbosch) en A58 (Eindhoven-Amsterdam-Breda-Rotterdam), als mede de A261 (Waalwijk).

BIJZONDERHEDEN
Een mooie kans om u te vestigen op deze locatie in het gebouw waar ook “Isero” is gevestigd. De beschikbare ruimte zal volledig separaat worden verhuurd.

DOELGROEP
De bestemming is "Bedrijventerrein" met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1.

OPPERVLAKTE
Circa 390m² bedrijfsruimte op de begane grond;

PARKEREN
Voor het object zijn 25 parkeerplaatsen gelegen welke beschikbaar zijn voor verhuur.

VOORZIENINGEN
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- vloerafwerking middels projecttapijt en strizovloer;
- sanitaire voorzieningen;
- alarminstallatie;
- plintkabelgoten ten behoeve van spraak, data en elektra aansluitingen;
- screens;
- airco;

HUURPRIJS
€ 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
De huurperiode is bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig