Aphroditestraat 35 5047 TW Tilburg

Kantoorappartement op de tweede verdieping van één van de vier kantoortorens van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein Vossenberg. Het complex is beveiligd door middel van een hekwerk en poorten. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 12 kantoorunits en 16 bedrijfsunits. In totaal zijn er 70 parkeerplaatsen, waarvan er drie tot het pand behoren. In de directe omgeving is er nog voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Industrieterrein Vossenberg is centraal gelegen met een uitstekende ontsluiting op de N261 (Tilburg-Waalwijk) en de A58 (Breda-Eindhoven).

De kantoortoren waarin het pand zich bevindt bevat drie kantoorappartementen (één per verdieping). Er is een centrale entree met daarin een ruime trap naar de eerste en tweede verdieping.

Het pand is voorzien van een lichte tegelvloer en is aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast kan het pand gekoeld en verwarmd worden door middel van de aanwezige airco-installatie. In 2022 heeft het pand energielabel B gekregen (geldig tot 23-11-2032). Eind 2024 is het pand nog voorzien van zonnepanelen.

Het pand is door middel van systeemwanden ingedeeld in drie kantoorruimten en een archiefruimte. Daarnaast is er een separate pantry en toilet. Er is ook een patchkast op de gang. Het pand heeft twee toegangsdeuren.

Er is sprake van een actieve VVE, die financieel gezond is en een MJOP heeft. De maandelijkse servicekosten bedragen € 147,58 (2025). Het bedrijfsverzamelgebouw is goed onderhouden.