Elspeterweg 69-C5 3888 MT Uddel

Te huur! Op een zichtlocatie langs de doorgaande weg van Uddel naar Elspeet ligt deze moderne afgewerkte hoekunit. Dankzij de ligging aan de voorzijde van een kleinschalig bedrijventerrein en de snelle aansluiting op de A1 en A28 is er een goede bereikbaarheid. De unit heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 94 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze unit is voorzien van een nette afwerking mede dankzij: een pantry, gestucte wanden, een wandpaneel en verlichting. Voor de deur zijn drie eigen parkeerplaatsen, waarvan één met een laadpaal. De m² voor uw business?

Ligging
De hoekunit bevindt zich direct naast de doorgaande weg van Uddel naar Elspeet. Binnen tien minuten bent u bij de op- en afrit van de A1, afrit Kootwijk en de A28. Het gebouw bevindt zich aan de voorzijde van het kleinschalige bedrijventerrein.

Indeling
Toegang middels loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping, welke is voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
Ca. 94 m² BVO

Voorzieningen
• Vaste aluminium entree pui voorzien van loopdeur
• Betonnen monoliet gevlinderde begane grondvloer (vloerbelasting 1000 kg/m²)
• Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 500 kg/m²)
• Meterkast, extra uitbreiding elektrische installatie
• Twee airco units ten behoeve van verwarmen en verkoelen
• Pantry en toilet
• Kunststof en/of aluminium kozijnen met HR++ glas
• Gestucte wanden
• Verlichting
• Diverse elektrapunten
• Dichte trap met onder- en bovenkwart
• Vrije hoogte begane grond ca. 3.00m | nokhoogte ca. 7.90m
• Gebruik van 3 eigen parkeerplaatsen per unit waarvan 1 parkeerplaats wordt voorzien van laadpaal.

Algemeen
Bouwjaar 2023

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, Bedrijf tot en met categorie 3.1

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.