Dorpstraat 19-B 4851 CJ Ulvenhout (Gem. Breda)

De Dorpstraat is de doorgaande weg van Breda door Ulvenhout naar Strijbeek. Ulvenhout is een dorp ten zuiden van Breda met veel voorzieningen zoals winkels, medische voorzieningen, sportclubs, horeca, natuur en bedrijvigheid. Een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.

De kantoorruimte is gelegen in een vrijstaand pand met eigen voorzieningen. Het is een mooie lichte ruimte. Op de eerste verdieping is nog een extra kantoor en opslagruimte aanwezig.

Het buitenterras aan de achterzijde kan in overleg gebruikt worden.

Per auto:
Via de Molenstraat en de Strijbeekseweg is de snelweg A58 binnen 5 minuten uitstekend bereikbaar. Het NS Station Breda Centraal is met fiets of openbaar vervoer binnen 20 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Vanuit Ulvenhout is er een busverbinding naar Breda. Elke 30 minuten (spits 15 minuten).

De aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 105 m²
Begane grond circa 90 m²
Eerste verdieping circa 15 m²

Onbetaald parkeren kan aan de doorgaande weg.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Houten vloer;
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Alarmsysteem;
- Aanwezige verlichtingsarmaturen;
- Vide met inbouwkasten;
- Toiletruimte;
- Deur naar achtertuin.

Bestemmingsplan Ulvenhout heeft dit gebouw de bestemming ‘centrum met functieaanduiding bedrijf’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.

Huurprijs: EUR 1.700,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: EUR 450,- per maand te vermeerderen met BTW.