Computerweg 22 3542 DR Utrecht

ALGEMEEN
In dit schitterende, strakke bedrijfspand gelegen aan de Computerweg 22 en 24 te Utrecht is het hippe, nieuwe co-working concept van MyOffice, locatie Utrecht, gevestigd. Het co-working concept van MyOffice staat voor een omgeving waar werken, ontspannen en genieten moeiteloos samengaan. MyOffice biedt volledige flexibiliteit; een volledig ingericht kantoor, een informele vergaderplek of een hightech boardroom. In de brasserie van MyOffice Utrecht wordt u gastvrij ontvangen en kunt u terecht voor lunch en diner, maar ook tussen uw werkzaamheden door kunt u hier heerlijk ontspannen, ontmoeten en netwerken.

MyOffice Utrecht is gelegen op een zichtlocatie vanaf de N230 (ring Utrecht noord), nabij de afrit van de Rijksweg A2 (Maarssen) op het bedrijventerrein ‘Lage Weide’. Het object is hierdoor uitstekend bereikbaar.

BEREIKBAARHEID

Per auto
MyOffice Utrecht is gelegen op een zichtlocatie vanaf de N230 (ring Utrecht noord), nabij de afrit van de Rijksweg A2 (Maarssen) op het bedrijventerrein ‘Lage Weide’. De locatie is hierdoor uitstekend per auto bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Vanaf de halte Computerweg rijden er meerdere malen per uur bussen naar Utrecht Centraal Station (buslijn 38) en station Maarssen (buslijn 48). De bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand van het object.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BESCHIKBAARHEID
Er is kantoorruimte beschikbaar vanaf 1 werkplek.

Alle ruimten zijn of worden volledig gerenoveerd naar het MyOffice-concept. Binnen de mogelijkheden zijn specifieke wensen bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Turn-key volgens het full MyOffice concept.

ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel B.

HUURPRIJS
Huurprijs vanaf 1 werkplek v.a. € 525,00 excl. btw per maand.

De huurprijs is inclusief onderstaande services.
• Inrichting kantoorruimte
• Koffie/thee faciliteiten op basis van fair-use
• Reprofaciliteiten op basis van fair-use
• Wifi toegang
• Bemande of geautomatiseerde receptie op de begane grond (MyOffice)
• Flexwerken op alle MyOffice locaties in de daarvoor bestemde gebieden
• Toegang tot brasserie MyCanteen
• Stadsfietsen MyBike (stadsfietsen die je overdag kunt lenen)
• Korting op MyMeeting (vergaderruimtes die je apart kunt boeken)
• Schoonmaak algemene ruimtes
• Overige servicekosten

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
Prijs op aanvraag.

HUURTERMIJN
Vanaf 6 maanden.

OPZEGTERMIJN
Vanaf 1 maand, afhankelijk van wensen en afspraken.

HUURBETALING
Maandelijks vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een doorlopende bankgarantie / of waarborgsom ter grootte van anderhalf keer het maandbedrag inclusief de btw.

INDEXERING
Jaarlijks, op 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

HUURCONTRACT
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.