Vrieslantlaan 6 3526 AA Utrecht

Ruimte 34 - circa. 172 m²
Huurprijs: € 1575,- excl. BTW per maand.
Servicekosten: € 785,- excl. BTW per maand.

In Jin Jersey huur je zorgeloos en flexibel een eigen unieke ruimte voor een vaste all-in huurprijs. Het aanbod aan ruimtes is heel divers, van kantoorruimtes en bedrijfsruimtes tot sportscholen en ateliers. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 3800 m2 en er zijn ruimtes beschikbaar van 14 tot 300 m2. Het pand is in de jaren '60 gebouwd als jersey- en tricotagefabriek. Nadat de laatste gebruikers in 2020 uit het pand zijn vertrokken was het tijd voor een grote transformatie waarbij het ook flink is verduurzaamd, zo zijn alle ruimtes voorzien van ledverlichting en zijn er ruim dan 550 zonnepanelen op de daken geplaatst. De naam van het bedrijf dat ooit de eerste gebruiker van het pand was, is nu weer de naam geworden voor het kleurrijke verzamelgebouw voor ondernemers die zich niet alleen in hun werk creatief willen onderscheiden. Jin Jersey is een herkenbare plek waar je niet zomaar aan voorbij rijdt! 

MIAMI
Om een aansprekend beeld te realiseren passend bij het nieuwe gebruik van de Vrieslantlaan 6, is inspiratie gehaald uit de jaren ’60 basis van het pand: geglazuurde bakstenen in zachtgeel, donker- en azuurblauw en een geprofileerde gevel beëindiging. De ranke kozijnen met veel glas en de industriële glaskappen in het dak van het voormalige productiegedeelte. Jin Jersey is te midden van de Utrechtse woonboulevard een tropische verassing! Een Miami style '60’s verzamelgebouw voor ondernemers die graag op een uitgesproken en onderscheidende locatie willen werken.

DIVERS AANBOD VAN RUIMTES
Er zijn zo’n 40 ruimtes van verschillende grootte gecreëerd. Deels binnen de bestaande structuur en deels door nieuw ontworpen units centraal in het pand te plaatsen. Elke zone binnen het pand heeft zo zijn eigen karakter, van meer gesloten en terughoudender in kleur en materiaal, tot ruimtes met veel glas en lichtinval en meer uitgesproken kleuren. Alle oude elementen zijn zo veel mogelijk intact gelaten en allemaal voorzien van een frisse laag kleur. Naast de kantoren, sportruimtes en ateliers is er genoeg ruimte voor losse werkplekken. Maar zijn er ook plekken waar je elkaar kunt ontmoeten of kunt lunchen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Utrecht is het bruisende en kloppende hart van Nederland. Jin Jersey bevindt zich op het bedrijventerrein Kanaleneiland, op het adres Vrieslantlaan 6. Dit bedrijventerrein is voornamelijk bekend door haar functie als woonboulevard met grote winkels als IKEA, Leen Bakker en Kwantum. Deze locatie is zowel met de fiets, het OV als met de auto zeer goed te bereiken.

Zo ben je er met de fiets in 10 tot 15 minuten vanaf Utrecht CS of bijvoorbeeld Het ledig erf. De openbaar vervoerverbindingen zijn goed. De Vrieslantlaan ligt op een paar minuten lopen van de sneltramhalte Kanaleneiland Zuid. Vanaf hier vertrekken verschillende trams in de richtingen van Utrecht CS, IJsselstein en Nieuwegein. Ook vertrekken verschillende bussen nabij Jin Jersey die de Vrieslantlaan verbinden met overige delen van Utrecht en daarbuiten. Door de centrale ligging van Utrecht is Jin Jersey met de auto uitstekend bereikbaar vanuit de rest van Nederland. De Vrieslantlaan is gelegen nabij afrit 17 van de ring A12. Vanaf hier zijn de A2, A27 en A28 binnen enkele minuten te bereiken. Je bent binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam, maar door de centrale ligging in Nederland zijn bijvoorbeeld ook Rotterdam, Den Haag, Eindhoven, Nijmegen, Den Bosch en Arnhem zijn goed te bereiken.

In de omgeving zijn verschillende horecagelegenheden, zo ligt het Restaurant ’t Parkhuys waar je zowel voor de lunch als diner terecht kunt op een minuutje lopen van Jin Jersey.

PARKEREN
Er is beperkt betaald parkeren in de omgeving (alleen doordeweeks van 6:00 tot 11:00). Echter ligt het pand op vijf minuten lopen van de IKEA parkeergarage waar je gratis kunt parkeren. 

OPLEVERINGSNIVEAU
De servicekosten zijn inclusief: 

•    Verwarming, water en elektra (fair use policy) 
•    Airconditioning 
•    Snel bekabeld glasvezel internet, wifi 
•    Centraal plein met bar en ontmoetingsplekken
•    Gemeenschappelijke vergaderplekken
•    Gebruik van gemeenschappelijke pantry's
•    24/7 toegang voor huurders
•    Glasbewassing
•    Schoonmaak algemene ruimtes
•    Beheer en onderhoud van het pand
•    Ongedierte preventie
•    Doormelding beveiliging

In overleg is gemeubileerde verhuur mogelijk. 

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder voorbehoud goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Vrieslantlaan 6 in Utrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de kantoorruimtes inplannen.