Description
Objectinformatie
Dit in hartje centrum gelegen zelfstandig kantoorgebouw is recentelijk geheel gerenoveerd en van alle moderne faciliteiten voorzien. De indeling van het gebouw bestaat deels uit kantoorkamers (klein en groot) voorzien van glazenwanden en deels betreft het ‘open’ ruimten voorzien van flexplekken, ruime pantry/lunchgelegenheid. De grote houten binnentrap vormt de verbinding tussen de twee verdiepingen en kan ook dienst doen als tribune bij bijvoorbeeld presentaties. Kortom het betreft een zeer moderne/hippe inrichting met diverse mogelijkheden.
Locatie
Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht en kent een breed scala aan huurders.
Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne, het drukstbezochte winkelcentrum van Nederland waar een grote hoeveelheid winkels en horecavoorzieningen zijn gevestigd, bevinden zich op circa 3 minuten lopen van het kantoor.
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer: vanaf de afrit van de rijksweg A2, knooppunt Oudenrijn, is het kantoorgebouw binnen circa 10 autominuten bereikbaar.
Vanaf het knooppunt Oudenrijn zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 tevens binnen enkele autominuten te bereiken.
Met openbaar vervoer: het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege de ligging naast Utrecht Centraal Station. Amsterdam en Schiphol zijn per trein 6x per uur binnen 30 minuten bereikbaar. Het bus- en tramstation is op loopafstand van het kantoorgebouw gelegen.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.040 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond: 560 m²
1e verdieping: 480 m²
Totaal 1.040 m²
Parkeren
Op basis van parkeerabonnementen in de diverse parkeergarages (P1 t/m P5).
Huurprijs
€ 280,00 per m² per jaar.
Parkeerplaatsen
Huurprijs per parkeerplaats vanaf € 2.754,00 per jaar (op basis van 5x24h).
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 9,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende zaken:
- aanwezige airco-units;
- klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
- gesausde bouwkundige wanden en kolommen;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling (CAT6);
- vernieuwde toiletgroepen;
- pantry op de begane grond;
- uitgebreide pantry voorzien van inbouwapparatuur op de verdieping;
- glasvezel (abonnement voor rekening van huurder);
- personenlift.
Huurtermijn
Het betreft hier een onderhuursituatie tot en met 28 februari 2030. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Huuringangsdatum
In overleg.
Dit in hartje centrum gelegen zelfstandig kantoorgebouw is recentelijk geheel gerenoveerd en van alle moderne faciliteiten voorzien. De indeling van het gebouw bestaat deels uit kantoorkamers (klein en groot) voorzien van glazenwanden en deels betreft het ‘open’ ruimten voorzien van flexplekken, ruime pantry/lunchgelegenheid. De grote houten binnentrap vormt de verbinding tussen de twee verdiepingen en kan ook dienst doen als tribune bij bijvoorbeeld presentaties. Kortom het betreft een zeer moderne/hippe inrichting met diverse mogelijkheden.
Locatie
Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht en kent een breed scala aan huurders.
Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne, het drukstbezochte winkelcentrum van Nederland waar een grote hoeveelheid winkels en horecavoorzieningen zijn gevestigd, bevinden zich op circa 3 minuten lopen van het kantoor.
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer: vanaf de afrit van de rijksweg A2, knooppunt Oudenrijn, is het kantoorgebouw binnen circa 10 autominuten bereikbaar.
Vanaf het knooppunt Oudenrijn zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 tevens binnen enkele autominuten te bereiken.
Met openbaar vervoer: het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege de ligging naast Utrecht Centraal Station. Amsterdam en Schiphol zijn per trein 6x per uur binnen 30 minuten bereikbaar. Het bus- en tramstation is op loopafstand van het kantoorgebouw gelegen.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.040 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond: 560 m²
1e verdieping: 480 m²
Totaal 1.040 m²
Parkeren
Op basis van parkeerabonnementen in de diverse parkeergarages (P1 t/m P5).
Huurprijs
€ 280,00 per m² per jaar.
Parkeerplaatsen
Huurprijs per parkeerplaats vanaf € 2.754,00 per jaar (op basis van 5x24h).
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 9,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende zaken:
- aanwezige airco-units;
- klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
- gesausde bouwkundige wanden en kolommen;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling (CAT6);
- vernieuwde toiletgroepen;
- pantry op de begane grond;
- uitgebreide pantry voorzien van inbouwapparatuur op de verdieping;
- glasvezel (abonnement voor rekening van huurder);
- personenlift.
Huurtermijn
Het betreft hier een onderhuursituatie tot en met 28 februari 2030. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Huuringangsdatum
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
