Jansdam 2-A 3512 HB Utrecht

Algemeen
Op sublieme locatie in het centrum van Utrecht gelegen kantoorruimte.
Een geheel zelfstandig turn-key-kantoor met de beschikking over een fenomenaal dakterras.

Vloeroppervlak
Het metrage is ingemeten conform NEN2580 en bedraagt:
ca. 263,41 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:
airconditioning
pantry v.v. o.a. afwasmachine
plafonds v.v. verlichting
sanitaire voorzieningen op de verdieping
huidige scheidingswanden
huidige data-bekabeling
huidige vloerafwerking

Huurprijs
€ 81.000,- per jaar te vermeerderen met BTW hetgeen neerkomt op een huurprijs van €6.750,- per maand.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Servicekosten
Nader te bepalen bedrag per maand excl. BTW als voorschot o.b.v. nacalculatie

Huurbetaling
De huur en vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg, de ruimte is op korte termijn beschikbaar.