De Wilde Wingerd 47 5552 NE Valkenswaard

Bedrijfsruimte, nieuwbouw, gelegen in de wijk ‘Het Gegraaf’. Gebruik uitsluitend binnen de bestemming maatschappelijk.

Oppervlakte
Circa. 656 m2 (BVO)

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijfsruimte in een nieuw te vervaardigen complex, gelegen in de wijk ’Het Gegraaf’ nabij winkels, waaronder een supermarkt. Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Parkeren
Parkeren in openbaar gebied.

Bestemmingsplan
Bestemming: maatschappelijk

Opleveringsniveau
Casco

Huurcondities

Huurprijs: € 5.467,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Bij bouwkundige oplevering (Q2 2026).

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Wilde Wingerd in Valkenswaard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.