Landjuweel 58-A 3905 PH Veenendaal

Hoogwaardige kantoorvilla op Kantorenpark De Vendel!

Deze kantoorvilla is van alle gemakken voorzien, het beschikt over circa 360 m² welke is verdeeld over de begane grond, eerste- en tweede verdieping. De grote hoeveelheden raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding, ook behoren er elf parkeerplaatsen bij dit object.

Het kantoorpand is momenteel gedeeltelijk verhuurd, neem contact op voor verdere toelichting en informatie.

Kantorenpark De Vendel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal heeft drie NS-stations: hierdoor is er een goede regionale verbinding aanwezig met snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
• pantry;
• verwarming middels radiatoren;
• airconditioning;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• aluminiumkozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 360 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 130 m² op de begane grond;
• circa 130 m² op de eerste verdieping;
• circa 100 m² op de tweede verdieping.

De begane grond en de tweede verdieping zijn momenteel verhuurd, neem contact op voor meer informatie.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Bij dit object behoren 11 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: G
Nummer: 1614
Ter grootte van 155 m².

Bouwjaar
2000.

Koopsom
€ 539.500,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.