Description
Goed bereikbare winkel-, kantoor- of horecaruimte midden in winkelstad Veenendaal!
Midden in het centrum van Veenendaal, op een zeer goed bereikbare locatie bevindt zich deze winkelruimte. De ruimte is ook uitstekend te gebruiken als kantoor- of horecaruimte. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 165 m² winkel- en overige ruimten en is hoogwaardig afgewerkt. De frontbreedte bedraagt circa 3 meter en door het vele glaswerk in de gevel is er veel daglichttoetreding mogelijk.
Ook de ligging is een absolute pré. De Kerkewijk ligt in het verlengde van de Hoofdstraat, de winkelhoofdstraat van Veenendaal. Veenendaal staat in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht, met zo'n 100.000 shoppers per week. Tegenover de ruimte bevindt zich Theater De Lampegiet en om de hoek de J.G. Sandbrinkstraat met diverse horecagelegenheden.
Voor de deur bevinden zich een aantal openbare betaalde parkeerplaatsen, maar ook in de omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid. Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats welke zich op eigen afgesloten privé terrein bevindt, direct bij de achteringang van de ruimte. De rijksweg A12 is goed en binnen ongeveer 10 autominuten bereikbaar via de Rondweg-Oost en Rondweg-West. Het NS-station Veenendaal-centrum bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse bushaltes.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, huidige voorzieningen worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, vervanging, reparatie en vernieuwing is voor rekening en risico van huurder.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 165 m² winkel- en overige ruimten gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats welke zich op eigen afgesloten privé terrein bevindt, direct bij de achteringang van de ruimte. Verder is er in de directe omgeving voldoende betaalde parkeergelegenheid.
Energielabel
B, geldig tot 01-03-2033.
Bestemmingsplan
Centrum.
Huurprijs
€ 2.150,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plannen gemeente Veenendaal
De gemeente Veenendaal heeft plannen om het gebied voor Kerkewijk 27 autovrij te maken en de toegangspaal te verplaatsen naar Kerkewijk 35. Het gebied tussen het theater en de panden wordt een plantsoen en loopgebied met meer terrasruimte voor horeca. De panden blijven bereikbaar voor
bevoorrading, maar voor het winkelende publiek wordt het een voetgangersgebied.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Midden in het centrum van Veenendaal, op een zeer goed bereikbare locatie bevindt zich deze winkelruimte. De ruimte is ook uitstekend te gebruiken als kantoor- of horecaruimte. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 165 m² winkel- en overige ruimten en is hoogwaardig afgewerkt. De frontbreedte bedraagt circa 3 meter en door het vele glaswerk in de gevel is er veel daglichttoetreding mogelijk.
Ook de ligging is een absolute pré. De Kerkewijk ligt in het verlengde van de Hoofdstraat, de winkelhoofdstraat van Veenendaal. Veenendaal staat in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht, met zo'n 100.000 shoppers per week. Tegenover de ruimte bevindt zich Theater De Lampegiet en om de hoek de J.G. Sandbrinkstraat met diverse horecagelegenheden.
Voor de deur bevinden zich een aantal openbare betaalde parkeerplaatsen, maar ook in de omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid. Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats welke zich op eigen afgesloten privé terrein bevindt, direct bij de achteringang van de ruimte. De rijksweg A12 is goed en binnen ongeveer 10 autominuten bereikbaar via de Rondweg-Oost en Rondweg-West. Het NS-station Veenendaal-centrum bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse bushaltes.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, huidige voorzieningen worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, vervanging, reparatie en vernieuwing is voor rekening en risico van huurder.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 165 m² winkel- en overige ruimten gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats welke zich op eigen afgesloten privé terrein bevindt, direct bij de achteringang van de ruimte. Verder is er in de directe omgeving voldoende betaalde parkeergelegenheid.
Energielabel
B, geldig tot 01-03-2033.
Bestemmingsplan
Centrum.
Huurprijs
€ 2.150,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plannen gemeente Veenendaal
De gemeente Veenendaal heeft plannen om het gebied voor Kerkewijk 27 autovrij te maken en de toegangspaal te verplaatsen naar Kerkewijk 35. Het gebied tussen het theater en de panden wordt een plantsoen en loopgebied met meer terrasruimte voor horeca. De panden blijven bereikbaar voor
bevoorrading, maar voor het winkelende publiek wordt het een voetgangersgebied.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
