Description
Te huur gemoderniseerde kantoorruimten, met prachtige ontvangsthal te huur.
In gedeelten en op zichtlocatie aan de A50 en een goede bereikbaarheid, gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen in het bedrijvige Veghel. Met receptie en eigen parkeerplaatsen mogelijk op het afsluitbare terrein.
Algemene kenmerken
• Kadastraal: Veghel F 4753 (gedeeltelijk)
• Plaatselijk bekend: Costerweg 5 te Veghel
• Parkeerplaatsen: Te huur per stuk
Kantoorruimten individueel te huur;
Begane grond: 16, 25, 31, 29 en 58 m²
Eerste verdieping: 13, 37, 41, 48, 177, 204, 280 m²
De kantoren zijn afsluitbaar.
Algemene beschrijving
In de centrale ruimten zowel op begane grond als eerste verdieping zijn gescheiden dames- en herentoiletten en een mindervaliden toilet op de begane grond.
Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en voorzien van systeemplafonds, elektrische zonwering, aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai-/kiepramen, verwarming, centraal ventilatiesysteem, koeling, kabelgoten, een alarminstallatie en een brandmeldinstallatie.
Buitenterrein
Betreft een gezamenlijk afsluitbaar buitenterrein met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs parkeerplaats is € 200,- excl. btw per jaar.
Locatie
Het kantoorpand is gelegen op een zichtlocatie langs de A50 op industrieterrein ‘De Dubbelen’ in Veghel. Dit industrieterrein is rijk aan vele bedrijven, waaronder bekende bedrijven als Sligro, Mars en Van der Lande.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).
Bestemming
Het object maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan De Dubbelen met als bestemming Bedrijventerrein. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven die zijn genoemd in lijst van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 3.1 t/m 5.2;
Huurvoorwaarden
Huurprijs : Vanaf € 75,- per m² per jaar (exclusief BTW , parkeerplaatsen en servicekosten).
Servicekosten : € 40,- per m² per jaar.
Huurtermijn : In overleg
Opzegtermijn : In overleg
Indexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurbetaling : Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling : Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst : Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding : Per direct.
BTW : Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
NVM huurderstoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector.
Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder/ bedrijf dienen hiermee akkoord te gaan.
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.
In gedeelten en op zichtlocatie aan de A50 en een goede bereikbaarheid, gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen in het bedrijvige Veghel. Met receptie en eigen parkeerplaatsen mogelijk op het afsluitbare terrein.
Algemene kenmerken
• Kadastraal: Veghel F 4753 (gedeeltelijk)
• Plaatselijk bekend: Costerweg 5 te Veghel
• Parkeerplaatsen: Te huur per stuk
Kantoorruimten individueel te huur;
Begane grond: 16, 25, 31, 29 en 58 m²
Eerste verdieping: 13, 37, 41, 48, 177, 204, 280 m²
De kantoren zijn afsluitbaar.
Algemene beschrijving
In de centrale ruimten zowel op begane grond als eerste verdieping zijn gescheiden dames- en herentoiletten en een mindervaliden toilet op de begane grond.
Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en voorzien van systeemplafonds, elektrische zonwering, aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai-/kiepramen, verwarming, centraal ventilatiesysteem, koeling, kabelgoten, een alarminstallatie en een brandmeldinstallatie.
Buitenterrein
Betreft een gezamenlijk afsluitbaar buitenterrein met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs parkeerplaats is € 200,- excl. btw per jaar.
Locatie
Het kantoorpand is gelegen op een zichtlocatie langs de A50 op industrieterrein ‘De Dubbelen’ in Veghel. Dit industrieterrein is rijk aan vele bedrijven, waaronder bekende bedrijven als Sligro, Mars en Van der Lande.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).
Bestemming
Het object maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan De Dubbelen met als bestemming Bedrijventerrein. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven die zijn genoemd in lijst van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 3.1 t/m 5.2;
Huurvoorwaarden
Huurprijs : Vanaf € 75,- per m² per jaar (exclusief BTW , parkeerplaatsen en servicekosten).
Servicekosten : € 40,- per m² per jaar.
Huurtermijn : In overleg
Opzegtermijn : In overleg
Indexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurbetaling : Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling : Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst : Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding : Per direct.
BTW : Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
NVM huurderstoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector.
Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder/ bedrijf dienen hiermee akkoord te gaan.
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
