Description
PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTE GELEGEN IN HET CENTRUM VAN VEGHEL
ALGEMEEN
Veghel heeft een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen en heeft zich in de loop der tijd ontwikkeld tot een plaats met, tot op heden, een belangrijke regionale functie. Veghel is vooral bekend om zijn sterke industriële en agrarische achtergrond, waarbij bedrijven zoals FrieslandCampina en Mars een grote rol hebben gespeeld in de economische groei van de regio.
Met ongeveer 33.000 inwoners is Veghel een levendige plaats in de gemeente Meijerijstad met een goede mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Deze middelgrote stad is erg goed bereikbaar via de snelwegen A50 en N279, wat Veghel verbindt met steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.
LOCATIE
De Vlas en Graan in Veghel is een zijstraat van de belangrijkste winkelstraat in het centrum van deze Brabantse plaats, de Hoofdstraat. Dit is een levendige straat waarin veel winkels, boetieks, cafés en restaurants zijn gevestigd. Het pand aan de Vlas en Graan 2b is gelegen aan de rand van het winkelgebied en heeft hierdoor veel verkeersbewegingen, en (gratis) parkeer-gelegenheid voor de deur. Mede door de regionale functie heeft Veghel een mooie mix van landelijke ketens en lokale ondernemers in de binnenstad. Qua architectuur wisselen historische en moderne gebouwen elkaar af, wat bijdraagt aan een charmante maar toch moderne sfeer.
OBJECT
De kantoor-/praktijkruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 156 m² en wordt opgeleverd in de huidige staat. Onder andere door de unieke raampartij aan de voorzijde onderscheid de ruimte zich van de doorsnee commerciële ruimte. Momenteel is achter een van de ruiten een voorzetwand geplaatst t.b.v. een etalage deze kan echter verwijderd worden voor meer daglicht toetreding.
OPPERVLAKTE
ca. 165 m²
HUURPRIJS
€ 125,00 per m² per jaar excl. BTW
VOORZIENINGEN
• Airconditioning
• Frontbreedte van ca. 10 meter
• Systeemplafond met armaturen
• Energielabel B
• Gasloos
• Glasvezelaansluiting
• HR++ beglazing
PARKEREN
Openbare parkeervoorziening (blauwe kaart).
HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige perioden in overleg.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene
bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten
prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS
(2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage
van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
ALGEMEEN
Veghel heeft een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen en heeft zich in de loop der tijd ontwikkeld tot een plaats met, tot op heden, een belangrijke regionale functie. Veghel is vooral bekend om zijn sterke industriële en agrarische achtergrond, waarbij bedrijven zoals FrieslandCampina en Mars een grote rol hebben gespeeld in de economische groei van de regio.
Met ongeveer 33.000 inwoners is Veghel een levendige plaats in de gemeente Meijerijstad met een goede mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Deze middelgrote stad is erg goed bereikbaar via de snelwegen A50 en N279, wat Veghel verbindt met steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.
LOCATIE
De Vlas en Graan in Veghel is een zijstraat van de belangrijkste winkelstraat in het centrum van deze Brabantse plaats, de Hoofdstraat. Dit is een levendige straat waarin veel winkels, boetieks, cafés en restaurants zijn gevestigd. Het pand aan de Vlas en Graan 2b is gelegen aan de rand van het winkelgebied en heeft hierdoor veel verkeersbewegingen, en (gratis) parkeer-gelegenheid voor de deur. Mede door de regionale functie heeft Veghel een mooie mix van landelijke ketens en lokale ondernemers in de binnenstad. Qua architectuur wisselen historische en moderne gebouwen elkaar af, wat bijdraagt aan een charmante maar toch moderne sfeer.
OBJECT
De kantoor-/praktijkruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 156 m² en wordt opgeleverd in de huidige staat. Onder andere door de unieke raampartij aan de voorzijde onderscheid de ruimte zich van de doorsnee commerciële ruimte. Momenteel is achter een van de ruiten een voorzetwand geplaatst t.b.v. een etalage deze kan echter verwijderd worden voor meer daglicht toetreding.
OPPERVLAKTE
ca. 165 m²
HUURPRIJS
€ 125,00 per m² per jaar excl. BTW
VOORZIENINGEN
• Airconditioning
• Frontbreedte van ca. 10 meter
• Systeemplafond met armaturen
• Energielabel B
• Gasloos
• Glasvezelaansluiting
• HR++ beglazing
PARKEREN
Openbare parkeervoorziening (blauwe kaart).
HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige perioden in overleg.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene
bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten
prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS
(2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage
van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
