Description
Centraal gelegen bedrijfsruimte aan de invalsweg van Veghel-Centrum – ideaal voor dienstverlening!
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze commerciële ruimte van circa 104 m² ligt direct aan de rand van het centrum van Veghel, aan een belangrijke invalsweg met uitstekende verbindingen naar de A50 en provinciale wegen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en commerciële activiteiten, met een sterke focus op dienstverlening.
Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van zowel het centrum als de populaire Noordkade biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De ruimte wordt casco verhuurd, waardoor u als ondernemer alle vrijheid heeft om deze naar wens in te richten. Bovendien zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeermogelijkheden zonder blauwe zone.
Grijp deze kans en vestig uw onderneming op een toplocatie in Veghel!
Indeling object
De commerciële ruimte is laatst in gebruik geweest als zonnestudio met aangepaste indeling naar 5 extra separate kamers. De bedrijfsruimte is vanuit de oorspronkelijke casco-oplevering voorzien van een overdekte entree, meterkast, vaste kastruimte, toiletruimte en een pantry.
Oppervlakteverdeling commerciële ruimte
Ca. 104 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
Opleveringsniveau casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Hierbij moet worden uitgegaan dat de aanwezige inrichting, tenzij anders overeengekomen met vertrekkend huurder, nog wordt verwijderd. Aanwezige of overgenomen installaties en/of afwerkingen mogen worden gebruikt echter komen volledig voor de verantwoordelijkheid van de huurder. Onder huur als casco wordt verstaan, de huur van de constructieve bouwvloeren, het/de constructieve plafonds, de bouwmuren zonder puien, doch inclusief de in de bouwmuren aanwezige kozijnen, ramen en deuren en nutsvoorzieningen.
Bestemming
De bestemmingsplangegevens, met o.a. functieaanduiding dienstverlening, zijn opgenomen in de bijlage.
Parkeren
In de directe omgeving zijn er diverse parkeerhavens ten behoeve van openbaar parkeren zonder blauwe zone.
Huurprijs
€ 1.095,- per maand. (geen BTW van toepassing)
Huurprijsaanpassing
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn en aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurcontract en algemene bepalingen winkelruimte
Door Verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW met bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte” en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”, zoals die op 30januari 2015 - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken () en op 8 april 2024 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 10/2024 gehanteerd worden.
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze commerciële ruimte van circa 104 m² ligt direct aan de rand van het centrum van Veghel, aan een belangrijke invalsweg met uitstekende verbindingen naar de A50 en provinciale wegen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en commerciële activiteiten, met een sterke focus op dienstverlening.
Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van zowel het centrum als de populaire Noordkade biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De ruimte wordt casco verhuurd, waardoor u als ondernemer alle vrijheid heeft om deze naar wens in te richten. Bovendien zijn er in de directe omgeving diverse openbare parkeermogelijkheden zonder blauwe zone.
Grijp deze kans en vestig uw onderneming op een toplocatie in Veghel!
Indeling object
De commerciële ruimte is laatst in gebruik geweest als zonnestudio met aangepaste indeling naar 5 extra separate kamers. De bedrijfsruimte is vanuit de oorspronkelijke casco-oplevering voorzien van een overdekte entree, meterkast, vaste kastruimte, toiletruimte en een pantry.
Oppervlakteverdeling commerciële ruimte
Ca. 104 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
Opleveringsniveau casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Hierbij moet worden uitgegaan dat de aanwezige inrichting, tenzij anders overeengekomen met vertrekkend huurder, nog wordt verwijderd. Aanwezige of overgenomen installaties en/of afwerkingen mogen worden gebruikt echter komen volledig voor de verantwoordelijkheid van de huurder. Onder huur als casco wordt verstaan, de huur van de constructieve bouwvloeren, het/de constructieve plafonds, de bouwmuren zonder puien, doch inclusief de in de bouwmuren aanwezige kozijnen, ramen en deuren en nutsvoorzieningen.
Bestemming
De bestemmingsplangegevens, met o.a. functieaanduiding dienstverlening, zijn opgenomen in de bijlage.
Parkeren
In de directe omgeving zijn er diverse parkeerhavens ten behoeve van openbaar parkeren zonder blauwe zone.
Huurprijs
€ 1.095,- per maand. (geen BTW van toepassing)
Huurprijsaanpassing
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn en aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurcontract en algemene bepalingen winkelruimte
Door Verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW met bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte” en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”, zoals die op 30januari 2015 - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken () en op 8 april 2024 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 10/2024 gehanteerd worden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
