Jan de Verwerstraat 10 5911 BJ Venlo

Te huur: Diverse Kantoorruimtes in Representatieve Kantoorvilla

Algemeen:
De Praktyck is een representatieve kantoorvilla gelegen in het centrum van Venlo, direct aan het Julianapark. De kantoorvilla bevindt zich op loopafstand van het NS-treinstation en biedt een prachtig uitzicht op het park. De beschikbare kantoorruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en maken deel uit van een kleinschalig kantoorverzamelgebouw. De kantoorruimtes zijn toegankelijk via een gezamenlijke entree vanuit van de Jan Verwerstraat.

Indeling:
Via de voordeur is de kantoorvilla toegankelijk. Op de begane grond is een notariskantoor gevestigd. Via het brede, open trappenhuis zijn op de eerste verdieping de betreffende kantoorruimtes te vinden, met een ruime ontvangsthal. De ruimtes zijn daarbij voorzien van een gemeenschappelijk pantry en toiletgroep.
Kenmerken van de kantoorruimtes:
De kantoorruimtes zijn multifunctioneel en direct klaar voor gebruik. De ruimtes zijn volledig uitgerust met een keurig systeemplafond inclusief Ledverlichting, airco, vloerbedekking, wandkabelgoten en brandslanghaspels. Bovendien zijn alle beschikbare ruimtes voorzien van voldoende raampartijen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Vloeroppervlaktes:
De beschikbare oppervlakte is als volgt verdeeld:
- Ruimte 1 – ca. 32 m² – met zicht op het Julianapark
- Ruimte 2 – ca. 65 m² – verdeeld over 3 afzonderlijke ruimtes

Parkeren:
Er zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast is er vrij betaald parkeren in de nabijheid van het pand mogelijk.

Overige voorwaarden:
- Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Huurtermijn: de looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg;
- Bankgarantie/waarborgsom: ter hoogte van 3 maanden huur;
- Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI);
- Invulling passend bij de opzet van het gehele complex;
- Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar;
- Huurprijzen per maand:
ruimte 1: € 500,- per maand, servicekosten € 150,- per maand
ruimte 2: € 1.200,- per maand, servicekosten € 275,- per maand

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.