Aalsmeerderweg 243-C 1432 CM Aalsmeer

Zeer representatieve kantoorruimte (totale VVO 108 m2) verdeeld over een entree-verdieping en de gehele eerste verdieping met 2 parkeerplaatsen op een kleinschalige bedrijven-/kantorenterrein. Op dit terrein zijn diverse bedrijven gevestigd; een goede plek voor elke ondernemer! Beschikbaar per 1 maart 2024.

Kantoorruimte;
Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en C.V.-ketel, toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime overloop, royale keuken met inbouwapparatuur, archiefkamer, kantoorruimte met lichtkoepel en speelse glazen wand ter afscheiding met de spreekkamer cq. 2e kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Bloemenveiling Aalsmeer en het bedrijvenpark 'Green Park' en wordt ondermeer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de N201. Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar via openbaar vervoer.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Airconditioning;
- Mechanische ventilatie;
- Centrale verwarming;
- Diverse inbouwverlichting;
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Glasvezel;
- Kabelgoten;
- Datanet;
- Raambekleding.

Huurprijs
€ 1.200,= per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurprijs is exclusief servicekosten € 50,= per maand.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huuringangsdatum
Per 1 maart 2024.

Waarborgsom
Ter hoogte van 3 maanden totale huur.

**English text**

Very representative office space (total 108 m2) divided over an entrance floor and the entire first floor with 2 parking spaces on a small-scale business/office park. Various companies are located in this area; a good place for any entrepreneur! Available from 1 March 2024.

Office space;
Ground floor:
Entrance hall with cloakroom, meter cupboard and central heating boiler, toilet with washbasin.

First floor:
Landing, spacious landing, spacious kitchen with built-in appliances, archive room, office space with skylight and playful glass wall separating it from the consulting room cq. 2nd office space.

Accessibility:
The property has an excellent location and accessibility in relation to Schiphol Airport, Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer Flower Auction and the 'Green Park' business park and is accessible via the A4, A5 and A9 motorways and the N201. The object is easily accessible by public transport.

Delivery level
The office space is delivered in its current state, including the following facilities:

- Representative entrance;
- Air conditioning
- Mechanical ventilation;
- Central heating;
- Various built-in lighting;
- Pantry with built-in appliances;
- Glass fibre;
- Cable ducts;
- Data network;
- Window covering.

Rent
€ 1,200 per month plus VAT.

Service costs
Rent is excluding service costs € 50,= per month.

Payment obligation
The tenant's monthly payment obligation consists of the rent plus VAT, payable in advance.

Rent date
Per 1 March 2024.

Guarantee
To the amount of 3 months total rent.