Kennemerstraatweg 31 1814 GB Alkmaar

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
€ 200,- per maand exclusief BTW

Huurperiode:
In nader overleg

Aanvaarding:
In overleg, kan direct.

Gehuurde:
Totaal ca. 100 m² VVO, gelegen op de begane grond.

Het gehuurde betreft een moderne kantoorruimte van ca. 100 m² op de begane grond, met royale kantoorruimte, aparte spreekkamer, dichte moderne keuken, tussenhal met sanitaire voorzieningen (M/V).

Voorzieningen:
• Alarminstallatie
• Brandhaspel
• Uitgebreide groepenkast
• Airconditioning
• Keuken is voorzien van een vaatwasser en magnetron

Parkeren:
In de tegenover gelegen parkeergarage (singelgarage) of in de wijk.

Bereikbaarheid:
De locatie is van alle kanten snel en makkelijk bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als voor autoverkeer.
Het NS-station ligt op circa 5 busmin. afstand. Ieder uur rijden er diverse bussen tussen de "Kennemerstraatweg” en het centraal station.

Object:
Kantoorvilla “Kennemerland", zeer fraaie kantoorruimte gelegen aan de Kennemerstraatweg, direct aan de entree van het stadscentrum met haar uitstekende winkels en gezellige horecagelegenheden en schuin tegenover het Medisch Centrum Alkmaar. Totaal is er beschikbaar voor de verhuur ca. 100 m² VVO.

Kennemerstraatweg 31 en 33 werden gespiegeld gebouwd, en wel zodanig dat de voordeuren zich in het midden bevinden. Beide panden kregen elk hun eigen (verbouwings-)geschiedenis. Samen kregen zij wel één naam: "Kennemerland". Nr. 31 werd in 1927 verbouwd naar een ontwerp in Amsterdamse School stijl van de Alkmaarse architect Evert Kalverboer (1863-1946). Die verbouwing betrof vooral het inwendige en de achterkant. Het vooraanzicht van het pand bleef ongewijzigd. Ook de bestemming van het pand (woonhuis) wijzigde toen niet. Van die verbouwing in Amsterdamse School stijl bleef o.a. een aantal binnendeuren bewaard met karakteristiek golvend ornament van hout en glas-in-lood.

Kenmerken:
• Fraaie in oude stijl herstelde authentieke uitstraling, beeldbepalend en representatief.
• Betreft een gemeentelijk monumentaal pand.
• De kantoorruimte is volledig gerenoveerd en voldoet aan de huidige eisen.
• De kantoorruimte is royaal van omvang en daarmee geschikt voor het nieuwe werken.
• Midden in het gezellige centrum van Alkmaar, met toch een korte ontsluiting naar de
randweg.
• Direct grenzend aan het kernwinkelgebied en diverse gezellige horeca gelegenheden.
• Openbaar vervoer met goede verbindingen voor de deur. NS station op loopafstand.