Wezelkoog 11 1822 BL Alkmaar

TE HUUR:

Bent u opzoek naar een ruime, moderne kantoorruimte met professionele uitstraling? Op bedrijventerrein ''Beverkoog'' bieden wij ca. 1.290 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en verdieping, te huur aan.

Het pand verwelkomt u met een representatieve entree, waar u de mogelijkheid heeft voor eigen bedrijfsbranding, wat bij draagt aan een professionele presentatie.

Grijp deze kans om uw bedrijf te vestigen in een uitstekend bereikbaar en energiezuinig pand.

Ligging/ bereikbaarheid:
De kantoorruimte bevindt zich op bedrijventerrein "Beverkoog", een strategisch gelegen terrein van 60 hectare, ideaal tussen Alkmaar (noord) en Heerhugowaard (zuid). Dankzij de goede ontsluiting bent u binnen enkele minuten op de N242, met snelle verbindingen richting Schagen en de A9 richting Amsterdam/Haarlem. NS-station Alkmaar Noord ligt op ca. 6 minuten fietsen.

Parkeren:
Er zijn 27 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Voor medewerkers die met de fiets komen, is er een overdekte fietsenstalling aanwezig.

Oplevering:
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Airco;
- Verwarming middels radiatoren;
- Systeemplafond;
- Vlaggenmast;
- Energielabel A;
- Kantine;
- Sanitaire voorzieningen;

Indeling:
Begane grond ca. 550 m²
Verdieping ca. 740 m²
Totaal ca. 1.290 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf 450 m².

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Wezelkoog 11 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 95,- per m², per jaar excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t. huurder dient zelf contractant bij nutsleveranciers te worden.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.