Rentmeesterstraat 46 1315 JS Almere

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS:70824

Unit 46F van bedrijfsverzamelgebouw De Rentmeester is gelegen aan de Rentmeesterstraat in het centrum van Almere.

Indeling
Het gaat om een bedrijfsverzamelgebouw. Er zijn meerdere kantoren in het pand aanwezig. Deze ruimte wordt leeg opgeleverd.

Bestemming
Deze ruimte is best geschikt als kantoorruimte.

Locatie
Gelegen in het centrum van Almere Stad en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bereikbaarheid met eigen vervoer is ook uitstekend via de A6,welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht.

Parkeren
Voor het gebouw is voldoende (betaald) parkeergelegenheid en in de directe omgeving is een parkeergarage aanwezig.

Servicekosten
- Onderhoud en periodieke controle van de stadsverwarmings- en mechanische installatie(s);
- Onderhoud en periodieke controle van de verlichting in de algemene ruimten en buitenverlichting;
- Onderhoud van dagelijkse/geringe reparaties terrein en bestrating, groenonderhoud;
- Internetaansluiting;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties in de algemene ruimten;
- Verwarming ten behoeve van algemene ruimten;
- Kosten van levering en elektriciteit, warmte en water van het gehuurde;
- Schoonmaken algemene ruimten;
- Kleine reparaties en dagelijkse onderhoud dak en dakgoten;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten;

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief o.a.:;
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Zonwering buitenzijde;
- Toiletten;
- Lift;

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar

Opzegtermijn
Vanaf 3 maanden.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Indexering (huur)
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 2%.

Toewijzing
- contractkosten bedragen 4% van de jaarhuur (excl. BTW), met een minimum van € 180,-
- voor bedrijven of organisaties die geen BTW belaste prestaties verrichten in het gehuurde geldt een nader te bepalen BTW compensatieopslag.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van gevolmachtigden.