Wiekenweg 44-D 3815 KL Amersfoort

Algemeen: Voor de verhuur is beschikbaar een unit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsunit beschikt over één eigen parkeerplaats.

Locatie: De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein “De Wieken/Vinkenhoef en is per auto en vrachtauto uitstekend te benaderen. Het bedrijventerrein is ten oosten van het verkeersplein Hoevelaken gelegen. Door het verkeersplein zijn met name de rijkswegen A28 en A1 zeer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is 7 minuten lopen vanaf het object.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 100 m².
verdeeld over 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
• systeemplafond incl. led;
• cv, radiatoren;
• vloerbedekking;
• pantry incl. vaatwasser;
• airconditioning;
• te openen ramen;
• elektrische overheaddeur;
• toilet beneden en boven;
• 1 parkeerplaats.

Bestemming: Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 1.100,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: € 175,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: in overleg