Chromiumweg 149 3812 NM Amersfoort

Algemeen: Het betreft een kleinschalige kantoorunit, totaal groot circa 90 m2 vloeroppervlak gelegen op de 1e verdieping, van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijfsterrein “Isselt”. Het gebouw is gelegen op een afgesloten terrein, voorzien van automatische hekken en beveiligingscamera's.

De kantoorruimte is voorzien van een zelfstandige opgang, toilet op de begane grond, pantry op de eerste etage, nieuwe airco-units en een nieuw systeemplafond met LED-verlichting. Het geheel is in oktober geschilderd. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend, de ruimte is nabij diverse uitvalswegen en op korte afstand van het centrum gelegen.

Locatie: Het object is zowel met eigen- als openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Met de auto is de A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) via doorgaande wegen bereikbaar. Knooppunt Hoevelaken is op korte afstand gelegen waarbij men toegang heeft tot de A28 (Utrecht-Zwolle). De A1 naar Amsterdam is te bereiken in circa 9 minuten en de A28 naar Utrecht in circa 12 minuten.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 90 m² gelegen op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau: De unit zal onder andere voorzien zijn van:
• Zonnepanelen;
• Nieuw systeemplafond met LED-verlichting;
• Nieuw verwarmings-/koelsysteem;
• Laminaatvloer;
• Toilet;
• Pantry;
• 2 airco-units;
• Glasvezelaansluiting aanwezig.

Parkeren: Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 825,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: Huurder is bij wijze van voorschot een bedrag van € 50,- exclusief BTW per maand verschuldigd voor het verbruik van gas, water en elektra. Jaarlijks vindt een afrekening plaats op basis van daadwerkelijke kosten.

Onderhoudscontracten: Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Direct.