Havenweg 14 3812 PR Amersfoort

WIL JIJ EEN VRIJSTAAND KANTOORPAND HUREN IN AMERSFOORT?

Dit recent gerevitaliseerde en zelfstandige kantoorpand is centraal gelegen op bedrijventerrein “Isselt”, Havenweg 14 te Amersfoort. Het pand is uitstekend en snel te bereiken vanaf diverse snelwegen.

De beschikbare kantoorruimte op de begane grond bestaat uit een entree, kantoor, showroom, pantry, toiletten en een ruime technische ruimte. Op de eerste verdieping (voorzien van een fraaie lichtkoepel) bevindt zich een vergaderruimte, een drietal kantoren, een kantine, natte ruimte voorzien van pantry en toiletten. Aan de zonzijde zijn de kantoorruimten voorzien van zonneschermen.

Het pand heeft een energielabel A.

Wilt u graag reclame uitingen op het pand? Dit is op de voorgevel, tussen de beide raampartijen in, mogelijk!

Locatie
Het bedrijventerrein "De Isselt" is uitstekend bereikbaar zowel met de auto vanaf de snelwegen A28 en A1 (beiden bevinden zich op 10 minuten rijden afstand) als met het openbaar vervoer. Een bushalte naar Station Amersfoort Centraal bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Vloeroppervlak
Kantoor ca. 350 m² begane grond en verdieping

Energielabel
A

Opleveringsniveau
De nieuwe huurder heeft de mogelijkheid om kleine verbouwing op maat te laten realiseren en zal in de huurprijs worden verdisconteerd (muur plaatsen, verwijderen, andere vloer, etc.).
Er is een alarminstallatie aanwezig.

Parkeren
Voor het pand bevinden zich een drietal parkeerplaatsen. Langs de weg voor het pand is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Aanvangshuurprijs
€ 31.500,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Er zal een bijdrage op nacalculatie gerekend worden voor de servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurgarantie
Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optie jaren

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.