Stationsplein 28 3818 LE Amersfoort

Algemeen: Het betreft een representatieve kantoorruimte in het appartementen- gebouw “Aen den Bergh” aan het Stationsplein, recht tegenover station Amersfoort Centraal. De kantoorruimte op de begane grond heeft een metrage van ca. 45 m² en is gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Via de gedeelde entree komt men in de ruime kantoorruimte met daarachter aansluitend de pantry en toiletvoorziening.

Locatie: De locatie maakt ligt in het centrumgebied van Amersfoort, direct tegenover het NS-station “Amersfoort”. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto zijn de rijkswegen A1 als A28 eenvoudig te bereiken. Door de goede aansluiting op het verkeersknooppunt “Hoevelaken” zijn alle delen van het land goed te bereiken. Met het openbaar vervoer zijn goede verbindingen beschikbaar.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 45 m².

Opleveringsniveau: Het gehuurde zal 'as is' worden opgeleverd inclusief:
• pantry;
• toiletten;
• systeemplafond met LED-verlichting;
• wtw + ventilatiesysteem;
• vloerbedekking;
* het huidige meubilair is ter overname beschikbaar.

Parkeren: Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen. 1 in de parkeergarage onder het gehuurde en 1 op het parkeerterrein achter het gehuurde.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 995,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 1.200,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.