Startbaan 6 1185 XR Amstelveen

Algemeen:
Het kantoorgebouw is gelegen op een prominente locatie in Amstelveen Zuid aan het Keizer Karelpark-Oost. Dit is een ruim opgezette wijk met veel groen, brede lanen en sportfaciliteiten. Naast het pand ligt een gratis openbare parkeerplaats, maar u kunt ook een privé parkeerplaats op het complex huren. Net als buiten, ademt het pand ook binnen rust, sfeer en ruimte. De luxe ingerichte werk- en openbare ruimtes zijn van alle gemakken voorzien. Zodat u zeer comfortabel succesvol zaken kunt doen.
Het kantoorgebouw is opgedeeld in een hoofdgebouw met een centrale kern, van waaruit 4 kantoorvleugels met elkaar worden verbonden, met een totaal oppervlakte van circa 1.750 m² per verdieping.
Op de begane grond zijn een centrale receptie en een bedrijfsrestaurant gesitueerd.
In de omgeving bevinden zich ook diverse winkel- en horecavoorzieningen.

Adres:
Startbaan 6, 1185 XR Amstelveen.

Bestemming:
Kantoor met bijbehorende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
U zit binnen een paar autominuten op de A9 en de A10. Tram- en bushalte liggen op loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is momenteel 1.536 m² aaneengesloten kantoorruimte beschikbaar op de 1e verdieping, welke als volgt is verdeeld:

Noord vleugel: 507m² kantoorruimte
West vleugel: 507m² kantooruimte
Oost vleugel: 522 m² kantoorruimte

Tevens is er 72m² archief/opslagruimte op de -1 verdieping beschikbaar.

Parkeren:
Maximaal 23 gereserveerde parkeerplaatsen op het complex mogelijk.
Gratis openbare parkeerplaats liggen naast het complex.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 195,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Archiefruimte: € 80,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 950,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 40,-- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Restaurant bijdrage:
€ 15,-- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.