Admiraal De Ruijterweg 343 1055 LZ Amsterdam

TE HUUR BEDRIJFS- OF KANTOORRUIMTE GELEGEN AAN DE POPULAIRE ADMIRAAL DE RUIJTERWEG 343

HET OBJECT
De ruimte is gesitueerd in één van de bekendste straten van de gezellige wijk Bos en Lommer, namelijk de Admiraal de Ruijterweg. Het object is gelegen aan de doorgaande weg, vanwaar het uitstekend zichtbaar is. De grote raampartij maakt dat dit pand een ware blikvanger is.

LOCATIE OBJECT
Het object is gelegen op de Admiraal de Ruijterweg, net binnen de ring A10 van Amsterdam, in de wijk Bos en Lommer. Admiraal de Ruijterweg 343 bevindt zich nabij de kruising met de Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. In de buurt van het object bevinden zich verschillende speciaalzaken, maar ook bekende retailers als Albert Heijn, Eye Wish, Etos, Buongiorno Espresso bar, Mediq Apotheek en Primera. Gezellige koffiebarretjes en lunch cafés zijn op loopafstand gelegen. Ook zijn in de directe omgeving (inter)nationale restaurants en gezellige barretjes gevestigd waar je de week goed kan afsluiten onder het genot van een hapje en een drankje. Het object is goed gelegen ten opzichte van het Erasmuspark en het Westerpark voor een lekkere wandeling tijdens de lunch.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het object goed bereikbaar middels de S104 vanaf de Bos en Lommerweg of de S103 naar de Admiraal de Ruijterweg. Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Voor de deur bevindt zich de tramhalte voor lijn 19 en direct om de hoek gelegen is de bushalte voor lijn 21.

PARKEREN
Het is mogelijk verderop in de straat te parkeren tegen betaling.

OPELVERING
Nader te bepalen.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Circa 140 m².

HUURPRIJS WINKELRUIMTE
Een huurprijs van € 2.150,00 per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5+5 jaar.

BESTEMMING
Enkelbestemming "gemengd -3", hierbij is het volgende mogelijk:
- Praktijk/bedrijf aan huis;
- Detailhandel;
- Consument verzorgende dienstverlening;
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Kantoren en bedrijven.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van ten minste 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BESCHIKBAARHEID
In nader overleg.