Ceintuurbaan 222-H 1072 GD Amsterdam

Op uitstekende locatie in stadsdeel Zuid in de populaire wijk De Pijp ligt deze goed ingedeelde kantoorruimte.
De recent opgeknapte Ceintuurbaan vormt het centrale middelpunt van de Amsterdamse Quartier Latin, met een riante keus aan horeca- en uitgaansgelegenheden. De straat wordt gezien als een van de meest geliefde winkelstraten van Amsterdam, en biedt dan ook een gevarieerd winkelaanbod.

De nabije omgeving bruist met activiteit, met levendigheid op plekken als de Albert Cuyp Markt, het Sarphatipark, het Gerard Douplein, Heinekenplein, Utrechtsestraat en het Rembrandtplein.

De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer en de auto, als met de fiets.
Op twee minuten loopafstand bevindt zich metrostation De Pijp, van waar de Noord/Zuidlijn en de trams u naar elke hoek van Amsterdam brengen. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten de ringweg A10 op.

De ruimte is circa 85 m2 groot en is als volgt ingedeeld; bij binnenkomst stapt u de lange hal in, welke tot aan de achterzijde van het gebouw strekt. Aan deze hal zijn onder andere een toilet met een wastafel, een kitchenette, en een stilteruimte voor telefoongesprekken gesitueerd.
Grenzend aan de hal liggen vier kamers. Deze zijn in de lengte ingedeeld en worden van elkaar gescheiden door glazen wanden.
Elk van deze kamers is geschikt als bijvoorbeeld vergader- of meetingsruimte, of als bureaukamer.
Aan de achterzijde van het gebouw is een tuin met een houten vlonder gesitueerd, welke over een schuur van circa 18m2 beschikt.
Kortom, een ideaal ingedeelde kantoorruimte.

De huurprijs bedraagt € 2000,- per maand.
Huurprijs: € 24.000,-- per jaar. Er wordt geen BTW berekend.
Datum aanvaarding: 1 september 2023.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.