Mokerstraat 28 1021 KC Amsterdam

Kolenloods

Mokerstraat 28 A

Deze bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen in het bedrijvige Amsterdam Noord vlakbij ’t IJ op Bedrijventerrein Hamerstraat. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 160 m² op de begane grond welke onderdeel uitmaakt van een multi-tenant kantoorgebouw. Het betreft de voormalige kolenloods van de Noordergasfabriek, welke volledig gerenoveerd en getransformeerd is. De beschikbare bedrijfs-/kantoorruimte wordt in overleg met een nieuwe huurder voorzien van een nieuwe toiletgroep en een nieuwe pantry. De ruimte kan naar eigen wens verder worden afgewerkt. Vanwege de openslaande deuren is deze ruimte uitermate geschikt voor een bedrijf dat tevens veel opslagruimte wenst. Vanaf de ringweg A10 is de bereikbaarheid van de bedrijfs-/kantoorruimte uitstekend.

Gebouw
Het gebouw aan de Mokerstraat is onderdeel van de voormalige kolenloodsen van de Noordergasfabriek. De Noordergasfabriek was operationeel van 1913-1924.

Buurt + hotspots
Het Hamerkwartier aan de Noordelijke IJ-oever bestaat uit een aantal wijken die de komende 10 tot 20 jaar samen getransformeerd gaan worden van een bedrijventerrein naar een omgeving met ongeveer 6.500 woningen en veel ruimte voor een rijke mix aan creatieve en productieve bedrijvigheid. In dit deel van de stad is veel ruimte voor de culturele sector en bestaat reeds een grote diversiteit aan horecagelegenheden. Een goede kop koffie kan gehaald worden bij MOK Amsterdam. Goede restaurants voor een bedrijfslunch of -diner zijn Hotel de Goudfazant en Hangar met haar unieke terras aan ’t IJ.

Bereikbaarheid
De Noordergasfabriek is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het metrostation Noorderpark is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Met metrolijn 52 is het slechts één halte naar het Centraal Station van Amsterdam. Via de gratis veerdienst F2 vanaf het IJplein is de binnenstad van Amsterdam eveneens goed bereikbaar met de fiets. Verder is de locatie met het openbaar vervoer te bereiken met de buslijnen 38, 105 en 109.

De Noordergasfabriek heeft een gunstige ligging ten opzichte van ringweg A10 Noord (afslag 16). Via de S116 is binnen zeven auto minuten de locatie te bereiken. Vanuit het centrum is eveneens via de S116 via de IJ-tunnel de locatie goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder mogelijk.

Bijzonderheden
• goede bereikbaarheid
• openslaande deuren
• veel daglicht
• goede vrije hoogte
• nieuwe toiletgroep
• nieuwe pantry