Rhôneweg 20 1043 AH Amsterdam

Meerdere kantoorunits beschikbaar in dit bedrijfsverzamelgebouw aan de Rhoneweg in Amsterdam. Het gebouw is gelegen op Industrieterrein Sloterdijk, dat wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid.

De beschikbare kantoorunits maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarin meerdere dienstverlenende bedrijven zijn gevestigd. Samen met de andere huurders in het gebouw kunt u gebruik maken van een aantal gemeenschappelijke voorzieningen zoals onder andere de kantine met pantry en sanitaire voorzieningen.

Metrages (BVO)

Kantoorunit 1: circa. 53 m2 BVO

Kantoorunit 2: circa. 159 m2 BVO

Parkeren

In overleg zijn er privé parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein te huur. Daarnaast kan er in de straat gratis geparkeerd worden

Ligging en bereikbaarheid

Het gebouw is uitstekend bereikbaar door de ligging aan en bij af- en oprit van de snelweg A5 (Amsterdam - Schiphol) waardoor omliggende steden en de ringweg snel te bereiken zijn. Ook is het gebouw goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo ligt de dichtbij zijnde bushalte voor de deur welke in direct verbinding staat met station Amsterdam Sloterdijk

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijf” bestemming waardoor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.1 zijn toegestaan en kantoren zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte:

- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Dubbele beglazing
- Glasvezelverbinding is op het bedrijventerrein aanwezig
- Inbouwverlichting
- Internetaansluiting
- Lamellen
- Ramkraakbeveiliging
- Scheidingswanden
- Systeemplafond
- TL-verlichting
- Vloerbedekking
- Zonwering

Huurcondities

Huurprijs kantoorunit 1: € 669,- per maand exclusief BTW exclusief servicekosten

Huurprijs kantoorunit 2: € 2.495,- per maand exclusief BTW exclusief servicekosten

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering en servicekosten: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rhoneweg 20 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.