Van Hallstraat 93-H 1051 HA Amsterdam

ALGEMEEN
Gerenoveerde winkel-/kantoorruimte van circa 47 m².

Deze winkel-/kantoorruimte is gelegen in de Staatsliedenbuurt, nabij het centrum van Amsterdam én op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan. Door deze gunstige en centrale ligging is dit een erg populaire buurt. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen, cafés en restaurants aanwezig en in de zomer worden er in het Westerpark allerlei evenementen en festivals georganiseerd.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bus en tramhaltes zijn gelegen in de Van Hallstraat o.a. richting het Centraal station en het Leidseplein. Zowel het Centraal station als station Sloterdijk zijn in ca. 15 minuten fietsen te bereiken. Tevens gunstig gelegen ten opzichten van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg of in de nabijgelegen parkeergarage ''Beuningenplein".

VLOEROPPERVLAK
circa 47 m².

VOORZIENINGEN
- toilet
- lamelparketvloer
- inbouwspots
- vloerverwarming

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

HUURPRIJS
€ 1.285,00 per maand, exclusief BTW

BIJZONDERHEDEN
Voor recent aangebrachte verbeteringen wordt een overname gevraagd.
Ook roerende zaken worden ter overname aangeboden.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst op 1 juli 2024, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).