Singel 270-H 1016 AC Amsterdam

Type: kantoorruimte/galerie/detailhandel
Oppervlakte: 242,4 m² VVO
Verdieping: begane grond 122,4 m² VVO, souterrain 120 m² VVO
Huurprijs: € 6.250,- excl. BTW per maand (€ 75.000,- excl. BTW per jaar), peildatum 1 december 2024. Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Beschikbaar per: maart 2024 (verwacht)
Bestemming: conform bestemmingsplan zie Gemengd-1. Verhuurder heeft de voorkeur voor een kantoor-concept.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:

2 pantry’s voorzien van vaatwasser en koelkast;
Toiletten;
Gestucte en geschilderde wanden;
Vloerafwerking begane grond: houten vloer (visgraat);
Vloerafwerking souterrain: gietvloer;
Cv-ketel met radiatoren;
Doorgetrokken elektra inclusief wandcontactdozen en databekabeling;
Wandverlichting in het souterrain;
Afgewerkt trappenhuis/entree.
*Onderhoud, vervanging en reparatie van bovenstaande is voor rekening van huurder en moet bij het einde van de overeenkomst in goede staat worden achtergelaten.

OBJECT en LOCATIE
In dit prachtige monumentale grachtenpand, is de begane grond en het souterrain volledig met respect gerenoveerd en beschikt over diverse authentieke details, ornamenten en de prachtige kenmerken die zo typerend zijn voor de eeuwenoude grachtenpanden van Amsterdam.

De combinatie van een indrukwekkende entree, hoge plafonds, doordachte details en veel natuurlijk licht creëert een prettige werkomgeving op een unieke locatie. De werkplekken in het souterrain bieden een oase van rust in het centrum van de stad.

Op loopafstand van diverse tramhaltes, de Dam en de Jordaan. Te midden van vele voorzieningen, winkels, horeca, supermarkten.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Voorschot servicekosten
€ 45,- excl. BTW per maand (Cv-onderhoud, elektra algemene ruimte, schoonmaak algemene ruimte o.b.v. maandelijkse schoonmaak).
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

Administratiekosten
€ 300,- excl. BTW (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Singel 270H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.