Rijnstraat 14-H 1078 RA Amsterdam

Ruimte met karakter in Amsterdam | Ca. 81 m² | Uitstekende zichtbaarheid | Nabij A2 | Energielabel C

Deze bijzondere ruimte, gelegen in de levendige Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen locatie voor hun bedrijf.

Met een oppervlakte van ca. 81 m² op de begane grond, is deze ruimte ideaal voor diverse winkelconcepten. De grote etalages en de centrale ligging zorgen voor goede zichtbaarheid en trekken potentiële klanten aan. Achter de ruimte bevindt zich een ruime tuin die ook bij het gehuurde hoort.

Voorzieningen:
- Grote etalagemogelijkheden.
- Pantry.
- Sanitaire voorzieningen.
- Verwarming en verlichting voor een comfortabele werkomgeving.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 1 juni.
- Mogelijkheid tot overname van inventaris van de vorige huurder.
- Goede verbindingen met de A2 richting de A10.

Bestemming:
Enkel detailhandel.

BTW:
Verhuur vindt plaats vrij van BTW.

Huurtermijn:
5+5 jaar

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) Winkelruimte met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).

Ben je geïnteresseerd in deze karaktervolle ruimte in Amsterdam? Reageer dan met welke plannen jij hebt voor dit winkelpand! Daarna plannen we graag een bezichtiging met je. Dit is jouw kans om jouw bedrijf te laten schitteren op deze unieke locatie!