Achillesstraat 95-H 1076 PX Amsterdam

HET GEBOUW
Het betreft ca. 71 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond aan de Achillesstraat 95. De ruimte ligt in het Olympiakwartier / Stadionbuurt op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-Zuid nabij de Marathonweg. In de buurt bevinden zich leuke, hippe en trendy winkels/speciaalzaken én cafés.

Op loopafstand bevindt zich een uitgebreid aanbod van winkels zoals Marqt, Albert Heijn, de Franse bakkerij Le Fournil en de vele restaurants, cafés en terrassen, waaronder Café Kiebêrt, Restaurant Marathonweg, Neni en Mr. Sam.

De bereikbaarheid is optimaal. Het Olympisch Stadion, Stadionplein en de Zuid-as zijn binnen enkele minuten te bereiken. Heel bijzonder in Amsterdam, je kunt hier nog makkelijk voor de deur parkeren.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 71 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Er wordt gebruik gemaakt van eigen meters.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publieke-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.  

VOORZIENINGEN
De ruimte is geheel gerenoveerd is voorzien van hoogwaardige afwerking, o.a. voorzien van:
Vloer;
Toilet 2x met fontein;
Inbouwspots;
Databekabeling;
Pantry v.v. vaatwasser, koelkast, magnetron en Quooker.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, één jaar na huuringangsdatum, op basis van het verloop der prijsindexcijfers (CPI reeks Alle Huishoudens) zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor de statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van minimaal 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAAR
Auto
Amsterdam Zuid staat bekend om zijn goede bereikbaarheid met de auto vanaf de Ringweg
A10 (afslagen S 107, S108 en S109).

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoerOp 50 meter van de kantoorruimte bevindt zich halte Olympiaplein waar tramlijn 16, 24 en bus 15, 357 stoppen.