Teniersstraat 6 1071 DX Amsterdam

HET GEBOUW
Deze stijlvolle kantoorvilla ligt midden in het gewilde Oud-Zuid. Er zijn vele gezellige koffiezaakjes, boutique winkels en goede eetgelegenheden in de directe omgeving. Daarnaast kenmerkt de nabijgelegen PC Hooftstraat zich tot de meest luxe en high-end winkelstraat van Nederland. Hier zijn zowel nationale als internationale ketens gevestigd, onder andere winkels als Louis Vuitton, Gucci en Hermes. Binnen enkele tellen ligt het Museumplein met het Concertgebouw en de omliggende musea zoals het Stedelijk Museum, Van Gogh Museum en Rijksmuseum. Ook het Leidseplein bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Het Rijksmonument is uitstekend gelegen in een rustige en representatieve en statige woon- en zakenomgeving. In de directe omgeving zijn diverse vooraanstaande zakelijke dienstverleners gevestigd.

De karakteristieke kantoorruimte is ingericht ten behoeve van kantoorgebruik welke verdeeld is over de begane grond en het souterrain. Daarnaast beschikt het object over twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een kantoorruimte van circa 140 m² verdeeld als volgt:

Begane grond: ca. 100 m²
Souterrain: ca. 40 m²

AANVANGHUURPRIJS
€ 66.000,- per jaar inclusief twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

SERVICEKOSTEN
€ 720,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting voor de navolgende leveringen/diensten:
- Meldkamer/alarmsysteem;
- Raambewassing.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Toiletgroepen;
- Pantry;
- Twee entrees;
- Houten vloer op de begane grond en souterrain;
- Alarmsysteem;
- Gedeeltelijk voorzien van verlichting;
- Douchemogelijkheid in het souterrain;
- Twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal niet geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur.

BEREIKBAARHEID
Auto
Via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk, Stadhouderskade of Van Woustraat.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte van Tramlijnen 3, 4, 7, 10 en 14 zijn gelegen in de nabije omgeving van het object.