Baarsjesweg 244-246 1058 AB Amsterdam

Baarsjesweg 244/245 H en 246 H

Kiliaen

Op de hoek van de Baarsjesweg en Van Rensselaerstraat in Amsterdam West wordt in een voormalige garage een industriële en creatieve kantoorruimte van totaal circa 295 m² te huur aangeboden. Deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is gelegen op de begane grond en biedt een fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart en de Jacob van Lennepkade. De kantoorruimte wordt in turn-key staat opgeleverd. De kantoorruimte is recent al voorzien van nieuwe kozijnen en garagedeuren voorzien van dubbel glas wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid. Door deze vernieuwde puien is er veel lichtinval aan de voorzijde. Ook aan de achterzijde van de kantoorruimte is er voldoende daglichttoetreding dankzij de grote daklichten. Vanwege de mooie plafondhoogte van ruim 3 meter en de flexibele indelingsmogelijkheden is deze fraai afgewerkte kantoorruimte uitermate geschikt voor de creatieve industrie.

Historie
De kantoorruimte is gebouwd in 1926 naar ontwerp van architect Roodenburg. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een bouwblok waar op de bovengelegen verdiepingen woonappartementen zijn gelegen. De Van Rensselaerstraat is vernoemd naar juwelier Kiliaen van Rensselaer.

Renovatie
Recent heeft verhuurder een kleinschalige renovatie uitgevoerd waarbij de kozijnen en garagedeuren zijn vernieuwd en voorzien van dubbelglas waardoor er meer daglicht toetreding is binnen de kantoorruimte.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte op de hoek van de Baarsjesweg en Van Rensselaerstraat is gelegen in de Baarsjes in het stadsdeel Amsterdam West. Amsterdam West is de afgelopen jaren populairder geworden om te wonen en voor ondernemers om zich te vestigen. Vanwege de ligging vlakbij De Clerqstraat en Kinkerstraat is aan fijne hotspots geen gebrek. Diverse winkels zoals STACH-food, SLA en Trattoria FAAM zijn hier gevestigd. Horecagelegenheden zoals Bar Kosta, Coffee & Juices en Café Oslo zijn op loopafstand gelegen.

Verderop aan de Kostverlorenvaart is tevens Restaurant Daalder gelegen welke beschikt over een Michelin Ster. Het nabijgelegen Rembrandtpark en Vondelpark bieden voldoende mogelijkheid voor ontspanning. De centrale ligging in Amsterdam West draagt er aan bij dat de binnenstad met tien minuten fietsen te bereiken is.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam en is zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 West via afslag S106 en het Surinameplein. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich op het Surinameplein de tramhalten voor lijn 1 en 17 met rechtstreekse verbinding naar Centraal Station en Station Lelylaan. Daarnaast bevindt zich hier de bushalte voor lijn 15 naar Station Zuid WTC of Station Sloterdijk.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
• voormalige garage
• industriële en creatieve kantoorruimte
• turn-key opleveringsniveau
• fraai uitzicht over Kostverlorenvaart