Hendrik Jacobszstraat 3-H 1075 PA Amsterdam

HET GEBOUW
Deze karaktervolle kantoorvilla is gelegen in het bekende "Willemspark", de zogenaamde Lanenbuurt van Amsterdam, welke gekenmerkt wordt door fraaie kantoorvilla's in een rustige en groene omgeving. In de directe omgeving zijn tal van vooraanstaande bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, reclamebureaus en andere zakelijke dienstverleners.

Het object betreft een hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de begane grond met zeer goede indelingsmogelijkheden en tevens een eigen opgang.

Voor de verhuur is er ca. 70 m² beschikbaar gelegen op de begane grond.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Ca. 70 m² gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.600,- per maand, te vermeerderen met servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsvoorzieningen.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object is op een zeer hoog niveau gerenoveerd,
inclusief:
- Pvc vloer met vloerverwarming;
- Eigen entree;
- Pantry v.v. kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast
- Achtergelegen patio;
- Toilet;
- Alarminstallatie;
- Mechanisch luchtventilatie systeem;
- Glasvezel aansluiting.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren, met een mogelijkheid tot verlenging met nogmaals 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van 3 (drie) maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto is het object goed bereikbaar via de ring A10, afslag S107, 108 of 109.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Via de Amstelveenseweg is de locatie per openbaar vervoer goed bereikbaar met tramlijn 2. Buslijnen 170 en 172 hebben een halte op de De Lairessestraat, om de hoek gelegen bij het object.