Westerdoksdijk 599 1013 BX Amsterdam

Westerdoksdijk 599-601

Westerkaap II

In gebouw Westerkaap II aan de Westerdoksdijk in het centrum van Amsterdam is een zelfstandige kantoorruimte van circa 551 m² beschikbaar met hoogwaardig opleveringsniveau. De ruimte is gelegen op de begane grond en entresolverdieping en heeft een open en speelse indeling met onder andere een kantoortuin met circa 10 werkplekken, grote spreekkamer en een tweetal edit suites op de begane grond. De entresolverdieping geeft via een fraaie brede podium trap toegang tot een (directie)kamer, kantoortuin met circa 28 werkplekken en een toilet- en doucheruimte. Deze inrichting is naar ontwerp van binnenhuis architect Maurice Mentjes. Kenmerkend voor deze industriële kantoorruimte zijn het turn-key opleveringsniveau, de vrije hoogte van circa vijf meter en de vier grote raampartijen waardoor er veel daglicht toetreding is en een geweldig uitzicht over het IJ. De kantoorruimte voldoet aan alle eisen van hedendaags kantoorgebruik en is voorzien van een hoogwaardige klimaatinstallatie voor de levering van warmte en koeling. In de ondergelegen parkeergarage zijn tevens twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebouw
Het Westerdokseiland bestaat uit vier moderne woon- en werkgebouwen; La Grande Cour, VOC Cour, Westerkaap 1 en Westerkaap 2. Westerkaap 2 is in 2009 gerealiseerd naar ontwerp van awg architecten in samenwerking met Baneke van der Hoeven. Het gebouw is horizontaal en archetypisch geleed. De gevel is zo rustig mogelijk vormgegeven: ramen en deuren vormen in een repetitief ritme, gaten in de wanden. De woonlagen staan op een plint, waarin de entree van de woningen en commerciële ruimten zijn ondergebracht. De woningen en commerciële ruimten aan de Westerdoksdijk hebben een panoramisch uitzicht over het IJ.

Buurt + hotspots
Gelegen op het Westerdokseiland aan de westkant van het centrum van Amsterdam is de kantoorruimte omgeven door het water van het IJ. Dit gebied is in de afgelopen jaren grootschalig herontwikkeld. Op het eiland bevinden zich meerdere kantoorgebouwen, woningen, hotels, de jachthaven en horecagelegenheden zoals Koffie & Zo, I Dock, Restaurant MOS en Café Restaurant Vooges aan ’t IJ en Café Restaurant Hoogendam. Kenmerkend voor deze plek is de mix tussen wonen en werken in, op en aan het water. Het is een geliefde locatie door het uitzicht over het IJ en de centrale locatie nabij de Haarlemmerstraat, Jordaan en het Centraal Station.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is zeer goed. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich Amsterdam Centraal Station met al haar trein-, tram- en busverbindingen. Hiervandaan vertrekken ook diverse veerdiensten naar Amsterdam Noord. Op fietsafstand is de Pontsteiger gelegen, ook hier vertrekkend diverse veerdiensten. Buslijn 48 richting Station Sloterdijk heeft een bushalte voor de deur. Tevens is de bereikbaarheid goed met eigen vervoer vanwege de ligging direct aan de centrumring S100. Via de afslag S102 is de Ringweg A10 binnen vijf minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
In de ondergelegen parkeergarage zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.

Bijzonderheden
• Moderne en industriële ruimte
• Open en speelse indeling
• Groot frontbreedte op zicht locatie met veel daglicht toetreding
• Geweldig uitzicht op het IJ
• Twee parkeerplaatsen