Herengracht 514 1017 CC Amsterdam

Herengracht 514

Huis met de Moortjes

Aan de Herengracht op nummer 514 is het monumentale grachtenpand “Huis met de Moortjes” gelegen. In dit volledig verbouwde kantoor in het historische centrum van Amsterdam is op de tweede verdieping een ruimte van circa 222 m² VVO beschikbaar voor onderhuur. Het betreft een periode van maximaal twee jaar tot en met 30 september 2026. Een eventuele verlenging is bespreekbaar in overleg met de betrokkende partijen. De gerenoveerde kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van het pand en heeft een prachtig uitzicht over de Herengracht. De ruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief een luxe keuken met inbouwapparatuur, prachtige lichte houten vloer, glazen scheidingwanden en een authentiek balken plafond. Er is tevens een riante gemeenschappelijke tuin aanwezig. Deze representatieve kantoorruimte leent zicht uitstekend voor een zakelijke-/ of creatieve kantoorgebruiker, die op een functionele kantoorvloer, met uitzicht over de Herengracht, kantoor wenst te houden.

Gebouw
Het betreft een dubbel woonhuis met een lijstgevel. In 1766 is het pand verbouwd in een Lodewijk XVI-stijl met onder andere een zandstenen middentravee van één raam breed met een deuromlijsting met rond bovenlicht, sobere gevellijst met twee dakkapellen en een hoog dwarsdak.

Buitenruimte
De tuin aan de achterzijde is een verborgen parel midden in de stad. Vanuit de gezamenlijke hal en keuken is de tuin – welke op het zuiden is gelegen - toegankelijk. De tuin bestaat uit paden met grint en buxus hagen met op verschillende plekken zitjes die ideaal zijn voor een gezellig lunch of borrel na werktijd.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen in de Grachtengordel-Zuid nabij de Vijzelstraat en de Utrechtesestraat. Aan dit gedeelte van de grachten, aan de rand van het centrum van Amsterdam, kun je rustig wonen en/of kantoorhouden en de drukte en gezelligheid makkelijk opzoeken.

Het Rembrandtplein, het Amstelveld, de Utrechtsestraat, de Munttoren, de Magere Brug, de winkelstraten Nieuwe Spiegelstraat en Leidsestraat en het Vondelpark zijn op een steenworp afstand gelegen. Hotspots vind je om de hoek op de Vijzelstraat, bijvoorbeeld Bar Dó, BAMBINO, Patisserie Holtkamp en Vlaamsch Broodhuys.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is centraal gelegen in Amsterdam en uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de Vijzelstraat. Deze is reeds heringericht waardoor dit sluitstuk van de rode loper goed toegankelijk is met het openbaar vervoer, auto’s, fietsers en voetgangers.

Vanaf de Ringweg A-10 (Noord) is via de IJtunnel en de S116/A100 de kantoorruimte binnen een kwartier te bereiken. Vanaf de zuidkant is dit ook mogelijk via de S108. Op loopafstand is de tramhalte aan het Muntplein waar lijn 24 richting Centraal Station stopt. Tevens is op loopafstand aan het Rembrandtplein de tramhalte van de lijnen 4 en 14. Aan de Vijzelgracht is het metrostation van de Noord/Zuidlijn en de tramhalte voor de lijnen 1, 7 en 19.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Eveneens is nabijgelegen de openbare parkeergarage APCOA PARKING Prins & Keizer Amsterdam waar tegen betaling diverse parkeerabonnementen beschikbaar zijn.

Huurtermijn
Het betreft een huurtermijn van maximaal 2 jaar, uiterlijk tot en met 30 september 2026. Een eventuele verlenging is bespreekbaar in overleg met de betrokkende partijen.

Bijzonderheden
• turn-key opleveringsniveau
• recent gerenoveerd
• alles op 1 laag
• onderhuursituatie
• riante gemeenschappelijke tuin