Eerste Kostverlorenkade 4 1052 EL Amsterdam

Bent u op zoek naar een kantoorruimte gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam? Door haar industriële uitstraling met karakteristieke kenmerken en de mooie ligging aan het vaarwater is de ruimte een absolute visitekaartje voor de gebruiker hiervan. Door de openslaande koetsdeuren naar het vaarwater geniet u bovendien van de neergaande zon tot laat in de avond.

Metrages (BVO)

Kantoorruimte circa 122 m² BVO

De kantoorruimte is gelegen aan de Eerste Kostverlorenkade in de bruisende wijk Amsterdam-West, randje Jordaan en randje Westerpark. Kenmerkend voor de locatie is de diversiteit van ondernemingen en woningen. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A10 bevinden zich op 10 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A4 en A5.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 160 meter loopafstand. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde metrohalte op 220 meter loopafstand

Parkeren
De kantoorruimte wordt omringt door voldoende betaalbare parkeergelegenheid. Parkeervergunningen zijn op aanvraag bij de gemeente Amsterdam beschikbaar.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn de aangewezen gronden bestemd voor:

• Consumentverzorgende dienstverlening
• Kantoren
• Bedrijven of maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Betegelde toiletruimte
• Cv-installatie
• Dubbele beglazing
• Hardhouten kozijnen
• Internet- en telefonieaansluiting
• Zeer luxe keuken met koelkast, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat en afzuigkap.
• Spotverlichting
• Stucwerkplafond
• Stucwerkwanden
• Tegelvloer
• Te openen ramen
• Openslaande koetsdeuren naar het vaarwater.
• Vrije hoogte van circa 3,2 meter
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 3.450,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Niet van toepassing, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per 15 oktober 2024.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De indexatie vindt altijd plaats op 1 januari.

BTW: In overleg.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige ruimte voor u en uw onderneming op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Eerste Kostverlorenkade 4 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.