Oudeschans 83 1011 KW Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE
Kantoorruimte op de derde verdieping in de pakhuizen de ‘Groote Pauw en Kleine Pauw’ gelegen aan de Oudeschans 83 en 85 te Amsterdam. 
Vanuit de kantoorruimte is er een fantastisch uitzicht over de gracht. 
De pakhuizen zijn gelegen aan één van de mooiste en breedste grachten van Amsterdam. Zowel de buitenzijde als de binnenzijde van de pakhuizen zijn volledig gerenoveerd. 

VLOEROPPERVLAK
Oppervlakte derde verdieping: circa 95 m².

VOORZIENINGEN
De unit beschikt over een eigen pantry, toilet, balkon en wordt opgeleverd met een laminaat vloer.

BEREIKBAARHEID
Op enkele minuten lopen is het Waterlooplein, met de dagelijkse markt, en het Rembrandthuis. Ook de Dam, de Nieuwmarkt en het Centraal Station zijn gemakkelijk te belopen. 

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per m² per jaar, exclusief BTW o.a. voor: 
- verlichting algemene ruimte.
- watergeld
- elektraverbruik gehuurde ruimte (tussenmeter)
- gasverbruik CV.
- onderhoud cv installatie.
- schoonmaak trappenhuis.
 
OPLEVERING
In overleg

HUURPRIJS
€ 1.350 per maand. Na één jaar: € 1.500 per maand, na twee jaar € 1.650 per maand. Vervolgens wordt de huurprijs jaarlijks geïndexeerd.
 
HUURBETALING
Betaling per maand vooruit. 
 
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
 
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed.