Lindengracht 78-H 1015 KJ Amsterdam

Algemene omschrijving:
Aan een van de leukste en bekendste straten in de Amsterdamse Jordaan is deze zeer nette en complete kantoorruimte gelegen van ca 63m2.

De entree is middels een dubbele openslaande deur en de ruimte heeft een open karakter met vele indelingsmogelijkheden. Het kantoor is voorzien van een mooie visgraatvloer voor een luxe uitstraling en door het gebruik van de vele inbouwspots is het een lichte en prettige ruimte en daardoor is er een fijne werkomgeving ontstaan.

Aan de achterzijde bevindt zich de riante keuken met inbouwapparatuur. Evenals is daar een badkamer gesitueerd met wc en douche. Tevens aan de achterzijde zijn twee afsluitbare ruimtes voor bijvoorbeeld een stilte werkplek of een vergaderruimte(s).

De bestemming van deze locatie is Gemengd-1 waardoor onderstaande functies tot de mogelijkheden behoren;
Kantoren, Kantoren met baliefunctie (niet geënt op toerisme), Galeries en Detailhandel.

De bedrijfsruimte is ideaal gelegen, via de Lindegracht zelf en/of Prinsengracht bent u binnen enkele minuten met de auto verder het Centrum in of op de Haarlemmerweg richting de Ring-West.

Huurprijs:
€ 2.000,- per maand. Er wordt BTW geheven over de huurprijs.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca 63m².

Bestemming:
Gemengd-1

Opleveringsniveau:
Casco, het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid middels de auto alsmede het openbaar vervoer.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg of met een vergunning.

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten (glasvezelaansluiting is aanwezig!)

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Minimaal zes maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
In overleg, minimaal twee jaar met een optietermijn van drie jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Eerste maal na de initiële periode en daarna telkenmale na vijf jaar.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail:

Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.