Asterweg 135 1031 HM Amsterdam

TE HUUR - COMPLEET GERENOVEERDE ZELFSTANDIGE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT IN HET BRUISENE AMSTERDAM-NOORD!

ALGEMEEN
Deze onlangs compleet gerenoveerde bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijvenpark "Asterpark". Asterpark is gelegen in het gebied Buiksloterham op de Noordelijke IJ-oevers, een bruisend deel van Amsterdam-Noord dat volop in ontwikkeling is met een zeer gevarieerde mix van wonen, (creatieve) bedrijvigheid, horeca en leisure.

De beschikbare bedrijfsunit heeft ruime bestemmingsmogelijkheden. Bedrijfsruimte, werkruimte, showroom, kantoor of een combinatie daarvan, het is allemaal mogelijk!

De bedrijfsunit heeft een aangename hoogte en kenmerkt zich door een fraaie lichtinval door de grote raampartijen en lichtkoepels. In de vloer tussen de begane grond en verdieping worden op korte termijn nog beloopbare glazen elementen aangebracht zodat de begane grond ook profiteert van de lichtinval van de grote lichtkoepels.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Vanaf de pont komende vanaf het Centraal Station is het slechts een klein kwartier lopen is, of vijf minuten fietsen. Met de metro Noord-Zuid lijn en de bus is de locatie tevens goed bereikbaar.

Het object ligt nabij de ring A10. Door de gunstige ligging in Amsterdam Noord is het object gemakkelijk te bereiken met de auto

BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
Circa 128 m² verdeeld over begane grond en eerste verdieping met 1 parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit is compleet gerenoveerd en wordt gebruiksklaar opgeleverd voorzien van onder andere:

• Grote glaspuien op begane grond en eerste verdieping;
• Zelfstandige entreedeur + dubbele openslaande deuren op begane grond;
• Nieuwe warmtewisselaar voor verwarmen en koelen;
• Zonnepanelen;
• Vernieuwde dubbele toiletvoorziening met fonteintje;
• Pantry met apparatuur;
• Nieuw gecoate vloeren;
• Nieuw schilderwerk van wanden en trap;
• Elektrisch bedienbare zonwering op de verdieping.

HUURPRIJS
Huurprijs € 2.850,- per maand (bedrijfsruimte + 1 parkeerplaats)

Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met btw.

OPLEVERING
Per direct.

SERVICEKOSTEN
Pro memorie.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurperiode.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.