• Rented

Watermanstraat 35--A 7324 AJ Apeldoorn

€ 99 /m²/year

Rental history

Listed since
February 7, 2023
Date of rental
July 16, 2024
Term
17 months

Description

TE HUUR
Deze FRAAIE en kwalitatieve KANTOORRUIMTE is makkelijk te bereiken op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord en heeft maar liefst 4 parkeerplaatsen tot de beschikking. Een mooie plek voor ondernemers om zich te profileren en gasten te ontvangen. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een eigen entree op de begane grond.

OPPERVLAKTE:
Circa 185 m² .

OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
-CV met radiatoren;
-systeemplafond met (LED)verlichtingsarmaturen;
-airco;
-pantry;
-toiletten;
-inbouwkasten( eenmalige levering);
-vloerafwerking (eenmalige levering);
-zonnepanelen (gezamenlijk);
-energielabel B.

HUURPRIJS:
Kantoorruimte: € 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Parkeerplaats: € 500,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN:
5 + 5 Jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM:
In onderling overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- verplicht lidmaatschap door huurder van OBAN;

SERVICEKOSTEN:
Deze bedragen € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en zijn een verrekenbaar voorschot ten behoeve van: gebruik gas, water, elektra (tussenmeter).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Ten Hag Makelaarsgroep.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegen aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 99 per square meter per year
First rental price
€ 115 per square meter per year
Service charges
€ 35 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
2004

Surface areas

Area
185 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, modular ceiling, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in 1000 m to 1500 m

Involved real estate agent

NVM real estate agent

ten Hag makelaarsgroep

Call 055 - 3030030

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.